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鹿児島市西伊敷３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月23日　次回更新予定日：2025年10月07日

  • 2,648万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷３丁目
  • 市営『西伊敷三丁目バス停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

■タイヨー伊敷団地店300ｍ（歩4分）♪ ■西伊敷の中心地に近く買い物やバス停など便利な立地です♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 左側：1号棟　令和7年7月完成。 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

【外観】
左側：1号棟　令和7年7月完成。 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

   
  • 【外観】 左側：1号棟　令和7年7月完成。 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
    【外観】 左側：1号棟　令和7年7月完成。 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
    道路から向かって左の2号棟です。
    【全体区画図】 道路から向かって左の2号棟です。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
  • 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    17.7帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 17.7帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    17.7帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 17.7帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    リビングには吹き抜けがあり開放感があります♪
    【リビング】 リビングには吹き抜けがあり開放感があります♪
  • 17.7帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 17.7帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    17.7帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 17.7帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    【リビング】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
  • 【キッチン】
    【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
    【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
    IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
    浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
    【キッチン】 浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
  • 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    【洗面台】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    2階洋室7.8帖。
    【洋室】 2階洋室7.8帖。
  • 2階洋室7.8帖。
    【洋室】 2階洋室7.8帖。
    【バルコニー】
    洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアを２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    【洋室】 洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアを２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアを２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    【洋室】 洋室9帖。将来的には２部屋に仕切れるように、ドアを２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    2階洋室4.3帖。
    【洋室】 2階洋室4.3帖。
  • 2階洋室4.3帖。
    【洋室】 2階洋室4.3帖。
    【冷暖房・空調設備】
    【防犯設備】
    【発電・温水設備】
    【その他】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・西伊敷小学校まで徒歩14分(約1100m)
・緑丘中学校まで徒歩32分(約2500m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩5分(約350m)
・ローソン伊敷団地店まで徒歩8分(約600m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩5分(約350m)
・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩5分(約350m)
・鹿児島銀行　西伊敷店まで徒歩5分(約400m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩4分(約260m)
・千年団地中央公園まで徒歩5分(約400m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 集中プロパン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • テニスコートが近い
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,648万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目 1号棟
アクセス
  • 市営『西伊敷三丁目バス停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 88.94㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)07月築 建築確認 R07SHC103185
建物構造 木造 軸組構造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【価格】：2,998万円 ～2,998万円
【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(2戸)
【土地面積】：112.01㎡ ～112.06㎡
土地面積 112.01㎡(33.88坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 西伊敷小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 緑丘中学校 徒歩32分 (約2500m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 西伊敷小学校 徒歩14分 (約1100m)
緑丘中学校 徒歩32分 (約2500m)
タイヨー伊敷団地店 徒歩4分 (約300m)
セブンイレブン西伊敷3丁目店 徒歩5分 (約350m)
ローソン伊敷団地店 徒歩8分 (約600m)
マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩5分 (約350m)
鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩5分 (約350m)
鹿児島銀行　西伊敷店 徒歩5分 (約400m)
伊敷団地中央公園 徒歩4分 (約260m)
千年団地中央公園 徒歩5分 (約400m)
備考 ■タイヨー伊敷団地店300ｍ（歩4分）♪
■西伊敷の中心地に近く買い物やバス停など便利な立地です♪
【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
・西伊敷小学校まで徒歩14分(約1100m)
・緑丘中学校まで徒歩32分(約2500m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩5分(約350m)
・ローソン伊敷団地店まで徒歩8分(約600m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩5分(約350m)
・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩5分(約350m)
・鹿児島銀行　西伊敷店まで徒歩5分(約400m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩4分(約260m)
・千年団地中央公園まで徒歩5分(約400m)
物件番号 4226023 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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