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諸桑町郷城　全3棟　1号棟　新築一戸建て

諸桑町郷城　全3棟　1号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年11月28日　次回更新予定日：2025年12月12日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市諸桑町郷城
名鉄津島線『藤浪』徒歩20分 (約1600m)
名鉄津島線『津島』徒歩23分 (約1840m)
名鉄津島線『勝幡』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

諸桑町郷城　全3棟　1号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【月々６１，１７３円～購入可能♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
北河田小学校・佐織中学校エリアに建つ新築一戸建て全3棟3号棟です。キッチン奥に洗面室を配置した家事動線に優れた5LDKです。2階居室4部屋で3人のお子さまでもお一人ずつ個室を持つことが可能です。

【外観】北河田小学校・佐織中学校エリアに建つ新築一戸建て全3棟3号棟です。キッチン奥に洗面室を配置した家事動線に優れた5LDKです。2階居室4部屋で3人のお子さまでもお一人ずつ個室を持つことが可能です。
【リビング】家族と顔を合わせる機会の多くなるリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。
【収納】リビング収納は日用品のストックや衛生用品の保管などに便利です。また、掃除道具の置き場所としても最適ですね。
【キッチン】対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。ご家族のお手伝いも得られやすいですね。アクセントクロスが施工され空間を素敵に演出。
【キッチン】浄水機能付きの水栓、３口のガスコンロ、大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。お手入れしやすく清掃性の高い人造大理石のワークトップ。床下収納があり、保存食品の保管場所に便利です。
【洋室】１階4.4帖洋室。個室としてもリビングの一部としても使える便利な一室です。収納が完備され、ファミリークローゼットとしてお使いいただけます。
【洗面所】キッチン奥の洗面室は、朝ご飯の支度をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線になっています。慌ただしくなる時間に助かる配置ですね。扱いやすいシャワー付き水栓。
【浴室】浴室暖房乾燥機設置済みのバスルーム。年中快適なバスタイムになりますね。バスタブは半身浴もできるベンチ浴槽になっているのでお子様の入浴時にも腰かけて温まっていただけます。
【洋室】 2階南西5.4帖洋室。バルコニーへ出ることのできる洋室が2部屋あります◎大きな窓から光が入りますので、明るい気持ちでお過ごしいただけます。
【洋室】 2階6.5帖洋室。アクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれるお部屋です。こちらもバルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。
【ウォークインクローゼット】 2階6.5帖洋室ウォークインクローゼット。U字にハンガーポールが設置してあり収納力に優れています。扉があるので大切な衣類やカバンなどの日焼けを防げます。
【バルコニー】 2階洋室に面したバルコニーは晴れた日には洗濯作業が捗りそうですね。6.5帖洋室の窓側に物干し金具が設置されているので居室にいながら洗濯物を干すことができます。
【洋室】 2階北東5.4帖洋室。北側ならではの落ち着いた居室なので、集中して勉強するのにおすすめです。
【洋室】 2階5.2帖洋室。直射日光を避けることができる北側のお部屋にはパソコンなどの機械やピアノなどを設置しても安心です。
【トイレ】 2階トイレ。慌ただしい朝も２個あり快適です。2階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいですね。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。
【玄関】シューズボックスが設置され、中段にはインテリアを飾っていただけるスペースもあります。鍵の一時置きにも便利ですね。玄関扉のガラス窓にシルエットが映り、防犯面でも安心です。
【庭】建物の北側のお庭です。1階5帖洋室から出入りできます。倉庫を設置して、工具やタイヤなどを収納するのもいいですね。
【前面道路含む現地写真】南側公道幅約2.2ｍ、セットバック要。道幅は狭いため、大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。複合商業施設「ヨシヅヤ本店」まで徒歩10分、お買い物に便利な住環境です。
【区画図】
【冷暖房・空調設備】浴室を暖める「暖房」お洗濯物を乾かせる「乾燥」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避にもなります。
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。
【発電・温水設備】給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
【室内設備】火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■
　　　
ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

最新の情報をスピーディーにお届け！
あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆北河田小学校/佐織中学校
◆駐車スペース4台可能
◆全居室収納を配置した5LDK
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆家族が自然に集うリビング階段を配置

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

南向
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★現地案内会★ハウスドゥ津島

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県愛西市

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物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

見るだけOK！聞くだけOK！
失敗しない住宅ローン選び！お得にお家を手に入れましょう。
豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	2,590万円	間取り	5LDK
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市諸桑町郷城 1号棟
アクセス	名鉄津島線『藤浪』徒歩20分 (約1600m) 名鉄津島線『津島』徒歩23分 (約1840m) 名鉄津島線『勝幡』徒歩29分 (約2320m)
建物面積	106㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第KS125-0420-54536号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	208.18㎡(62.97坪)	接道	南側(公道)幅約2.2m 間口約7.61m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	北河田小学校徒歩18分 (約1430m)	中学区	佐織中学校徒歩25分 (約1990m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	北河田小学校徒歩18分 (約1430m) 佐織中学校徒歩25分 (約1990m) ふじなみこども園徒歩16分 (約1250m) ヨシヅヤ本店徒歩10分 (約790m) セブンイレブン　愛西持中町店徒歩13分 (約970m) スギ薬局　東柳原店徒歩18分 (約1400m) 岡田クリニック徒歩13分 (約1020m) 津島市古川郵便局徒歩12分 (約910m) 愛西市北河田児童館徒歩13分 (約1040m) TOHOシネマズ　津島徒歩11分 (約840m)
備考
物件番号	4228536	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら