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鹿児島市大明丘１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年06月06日　次回更新予定日：2025年06月20日

  • 2,498万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘１丁目
  • 南国『大明丘西』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市大明丘１丁目一戸建て | 物件情報

大明丘小学校まで徒歩1分(約30m)、3LDK+ウォークインクローゼット2ヵ所、駐車2台分！

【間取り】 3LDK+2WIC、2面バルコニー【建物面積89.91㎡(27.19坪)】

【間取り】
3LDK+2WIC、2面バルコニー【建物面積89.91㎡(27.19坪)】

【外観】 北向き道路【敷地面積113.31㎡(34.27坪)】駐車2台！ 即日現地のご案内可能です！

【外観】
北向き道路【敷地面積113.31㎡(34.27坪)】駐車2台！ 即日現地のご案内可能です！

   
  • 【外観】 北向き道路【敷地面積113.31㎡(34.27坪)】駐車2台！ 即日現地のご案内可能です！
    【外観】 北向き道路【敷地面積113.31㎡(34.27坪)】駐車2台！ 即日現地のご案内可能です！
    北向き道路【敷地面積113.31㎡(34.27坪)】駐車2台！ 即日現地のご案内可能です！
    【外観写真】 北向き道路【敷地面積113.31㎡(34.27坪)】駐車2台！ 即日現地のご案内可能です！
    【外観】令和7年6月5日　撮影 大明丘小学校まで徒歩1分で通学も安心です♪
    【外観写真】 【外観】令和7年6月5日　撮影 大明丘小学校まで徒歩1分で通学も安心です♪
    【前面道路】北向きの前面道路幅は約4.9ｍです！交通量の少ない住宅街で静かな住環境になります♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約4.9ｍです！交通量の少ない住宅街で静かな住環境になります♪
    【前面道路】北向きの前面道路幅は約4.9ｍです！交通量の少ない住宅街で静かな住環境になります♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】北向きの前面道路幅は約4.9ｍです！交通量の少ない住宅街で静かな住環境になります♪

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
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  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・大明丘小学校まで徒歩1分(約30m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分(約440m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩7分(約540m)
・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩8分(約600m)
・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩8分(約630m)
・タイヨー吉野店まで徒歩9分(約720m)
・南日本銀行吉野支店まで徒歩10分(約760m)
・セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで徒歩10分(約760m)
・鹿児島県立東高等学校まで徒歩13分(約1010m)
・吉野中学校まで徒歩33分(約2600m)

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • 2面バルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：森田　敬博

＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書+建設性能評価書を取得！

構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級　等級2

劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級　等級2

空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3

維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級　等級3

温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級　等級6
・断熱棟性能等級　等級5

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

価格 2,498万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目 　２号棟
アクセス
  • 南国『大明丘西』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 公89.91㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)09月予定 建築確認 第R07SHC103057号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書
分譲情報 【販売戸数】:2戸
土地面積 公113.31㎡(34.27坪) 接道 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.14m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大明丘小学校 徒歩1分 (約30m) 中学区 吉野中学校 徒歩33分 (約2600m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年09月以降
その他費用
周辺環境 大明丘小学校 徒歩1分 (約30m)
鹿児島大明丘郵便局 徒歩6分 (約440m)
山形屋ストア大明丘店 徒歩7分 (約540m)
鹿児島こばと幼稚園 徒歩8分 (約600m)
ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩8分 (約630m)
タイヨー吉野店 徒歩9分 (約720m)
南日本銀行吉野支店 徒歩10分 (約760m)
セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店 徒歩10分 (約760m)
鹿児島県立東高等学校 徒歩13分 (約1010m)
吉野中学校 徒歩33分 (約2600m)
備考 ■大明丘小学校まで約30ｍ
■山形屋ストア大明丘店まで約540ｍ
■ウォークインクローゼット２ヶ所あり
物件番号 4235874 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

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