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丹羽郡扶桑町大字高雄字北屋敷の新築戸建

丹羽郡扶桑町大字高雄字北屋敷の新築戸建

掲載情報更新日：2025年08月01日　次回更新予定日：2025年08月15日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡扶桑町大字高雄字北屋敷
名鉄犬山線『扶桑』徒歩15分 (約1200m)
名鉄犬山線『木津用水』徒歩20分 (約1600m)
名鉄小牧線『羽黒』車8分(約2.5km)

取扱会社：ハウスドゥ犬山株式会社新和建設

■お電話はこちら 0568-48-2400

丹羽郡扶桑町大字高雄字北屋敷一戸建て | 物件情報

扶桑東小学校まで徒歩11分！扶桑駅まで徒歩15分！全居室収納あり！リビングに併設された和室のある家♪

【外観】完成しました！いつでもご案内できます♪
【外観写真】完成しました！いつでもご案内できます♪
【全体区画図】全3棟
【玄関】窓から光の入る明るい玄関で、家族やお客様をお迎えできます。
【収納】天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。
【リビング】大きな窓から採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビング♪
【リビング】開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。
【和室】リビング横に設けられた和室は、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。
【収納】和室にある収納スペースは来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなど収納ができ大変重宝！
【キッチン】大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペース！使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそう♪
【キッチン】ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペース♪
【洗面所】使いやすくお掃除もしやすい大きな洗面ボウル！三面鏡の裏側にある収納スペースは化粧品や洗面小物などを収納できすっきり♪
【浴室】手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ♪肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
【トイレ】ウォシュレットトイレです♪
【洋室】バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋♪
【収納】居室にそれぞれクローゼットが設けられています！お部屋はすっきり片付き本来の広さでお使いいただけます♪整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。
【洋室】広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様♪
【バルコニー】洋室から出入り可能なインナーバルコニーです。洗濯物のお片付けなど、とっても便利ですね。
【前面道路含む現地写真】前面道路
【室内設備】広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪
【室内設備】お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪
【室内設備】リビング側給湯器スイッチ♪
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪
【その他設備】 EVコンセント♪
【防犯設備】防犯カメラでセキュリティ対策！
【収納】季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット♪全居室に付いています！
【収納】廊下にある収納！1Fはお掃除道具や日常品のストック入れとして、2Fは季節物の衣類収納など使い勝手多様♪
【収納】季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット♪全居室に付いています！
【トイレ】 2階トイレです♪
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ犬山株式会社新和建設

■お電話はこちら 0568-48-2400

高雄南保育園まで徒歩9分！扶桑東小学校まで徒歩11分で通園通学も楽々♪
扶桑駅まで徒歩15分・車で5分で電車での通勤通学にも便利♪
バロー大口店まで車で5分でお買い物も便利♪
リビングに併設された和室はごろんと横になれるくつろぎスペース♪
全居室に収納があり居住空間を広々使えます♪
奥行きのあるインナーバルコニーで急な雨でも洗濯物が濡れにくい！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
制震構造
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：川口　嘉隆

ハウスドゥ犬山は地域密着店！地元なので現地のご案内も即対応いたします♪
インターネットに掲載中の物件の他に【店頭でしかご紹介できない未公開物件】が多数ございます！
まずはお問合せください！お客様に最適な物件がきっと見つかります！
ハウスドゥ犬山は不動産の買い方がわかるお店です♪
一つの窓口で「物件探し」「住宅ローンの銀行選び」「火災保険のご提案」「お引越しの手配」までトータルサポートいたします！
ハウスドゥ犬山には「お得に」・「賢く」不動産を買える秘密がたくさん！
おかげさまで創業以来　多くのご成約を頂いております！
物件選定からお引渡しまで、お客様に喜んでいただけるようスタッフ一同全力でお客様のお手伝いをいたします♪
店内には「良い家造り」の体感コーナーもございます♪宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります！
犬山市・犬山周辺の土地・お家さがしは地元に強いハウスドゥ犬山にお任せください！

価格	2,490万円	間取り	4LDK
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字北屋敷・2号棟
アクセス	名鉄犬山線『扶桑』徒歩15分 (約1200m) 名鉄犬山線『木津用水』徒歩20分 (約1600m) 名鉄小牧線『羽黒』車8分(約2.5km)
建物面積	公97.59㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第HPA-25-03149-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公161.65㎡(48.89坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約11.58m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	扶桑東小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	扶桑中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	扶桑町立扶桑東小学校徒歩11分 (約850m) 扶桑町立扶桑中学校徒歩25分 (約2000m) 名鉄犬山線扶桑駅徒歩15分 (約1200m) 扶桑町立　高雄南保育園徒歩9分 (約650m) 愛知県立　丹羽高等学校徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン扶桑高雄定松店徒歩7分 (約500m) やすだ内科クリニック徒歩11分 (約850m) V・drug 扶桑店徒歩13分 (約1000m) ホームセンターバロー大口店徒歩18分 (約1400m) V-town大口　スーパーマーケットバロー徒歩18分 (約1400m)
備考	2号棟法22条区域特定都市河川流域法43条2項2号通路(東側4m)
物件番号	4235913	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ犬山株式会社新和建設店舗詳細ページへ

電話番号	0568-48-2400
所在地	〒484-0066 愛知県犬山市大字五郎丸字郷瀬川7-1
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ犬山の外観

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