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新築一戸建　江南市島宮町巡見　全2棟　2号棟

新築一戸建　江南市島宮町巡見　全2棟　2号棟

掲載情報更新日：2025年07月30日　次回更新予定日：2025年08月13日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市島宮町巡見
名鉄犬山線『江南』徒歩29分 (約2320m)
名鉄犬山線『布袋』徒歩46分 (約3680m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩73分 (約5840m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市島宮町巡見　全2棟　2号棟一戸建て | 物件情報

＼新築分譲住宅江南市島宮町／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●江南駅　徒歩29分
●古知野西小学校　徒歩3分
●西部中学校　徒歩19分
●駐車2台可能（車種による）

【外観】 2号棟 2025/7/30撮影
【全体区画図】【区画図】 2号棟
【リビング】【同社施工例】大きな掃き出し窓からたっぷり光が差し込む明るいリビング
【リビング】【同社施工例】同じ空間でありながらダイニング、リビングと２か所の異なるゾーニングも楽しめるレイアウトになっています。隣接した洋室の戸を開ければさらに開放的。
【キッチン】【同社施工例】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪グレーのカラークロスがキッチンを彩ります
【洗面所】【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。洗面台にはハンドシャワーがついているので、朝の身支度もラクラク！
【浴室】【同社施工例】大きな掃き出し窓からたっぷり光が差し込む明るいリビング小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です
【トイレ】【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】リビング隣の洋室です。バリアフリー仕様なので、小さなお子さんやご高齢の方の個室としても◎
【洋室】【同社施工例】カラークロスがスタイリッシュな印象の洋室。大きなウォークインクローゼット付きなので、お部屋を広く使っていただけます
【洋室】【同社施工例】バルコニーに出られる大きな窓から、心地よい光が差し込む洋室
【収納】【同社施工例】ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます
【収納】【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
【バルコニー】【同社施工例】奥行のあるバルコニーですので、よく晴れた日にお布団やシーツなどをたっぷり干せます
【駐車場】【同社施工例】カースペースもしっかり確保。駐車２台可能！
【庭】【同社施工例】子供の安全な遊び場として利用できるお庭
【外観パース】 2号棟
【外観写真】 2号棟 2025/7/30撮影
【外観写真】 2号棟 2025/7/30撮影
【前面道路含む現地写真】 2025/7/30撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：高柳　裕一

●WIC・SIC・廊下収納などの収納充実の間取り！
●お車3台駐車可（車種によります）
●小学校まで徒歩3分！お子様の通学も安心です。
●お買い物施設等、充実した環境です。

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市島宮町巡見100番の一部 2号棟
アクセス	名鉄犬山線『江南』徒歩29分 (約2320m) 名鉄犬山線『布袋』徒歩46分 (約3680m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩73分 (約5840m)
建物面積	109.72㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第KS125-0420-50638号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,580万円～2,680万円【最多価格】：2,500万円～2,600万円(1戸) 【土地面積】：177.23㎡～177.90㎡
土地面積	公171.78㎡(51.96坪)	接道	西側(公道)幅約2.7m 間口約9.74m
私道		セットバック	要：6.12㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	古知野西小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	西部中学校徒歩19分 (約1495m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年09月
その他費用
周辺環境	古知野西小学校徒歩3分 (約230m) 西部中学校徒歩19分 (約1495m) 江南東野郵便局徒歩3分 (約210m) 江南市立古知野西保育園徒歩6分 (約410m) ローソン江南東野町店徒歩6分 (約460m) みやぐちこどもクリニック徒歩8分 (約630m) 東野遊園地徒歩7分 (約510m) 滝高等学校徒歩12分 (約920m) 平和堂江南店徒歩11分 (約870m) マツモトキヨシ松竹店徒歩12分 (約910m)
備考	●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。
物件番号	4276012	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

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