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名古屋市緑区亀が洞１丁目の新築戸建

名古屋市緑区亀が洞１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月05日　次回更新予定日：2025年10月19日

4,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区亀が洞１丁目
名古屋市桜通線『徳重』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市桜通線『神沢』車7分(約2.3km)
名古屋市営バス『「亀ヶ洞」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

名古屋市緑区亀が洞１丁目一戸建て | 物件情報

【自分時間も充実できる4LDK◎】駅やスーパーなどの生活施設が徒歩圏内♪

【間取り】
幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。

【外観】
【亀が洞エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎
名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩7分、交通の便が良いです◎
名古屋市立熊の前小学校まで徒歩4分(約290m)
小学校徒歩圏内◎お子様の通学安心です。

【外観】【亀が洞エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎ 名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩7分、交通の便が良いです◎ 名古屋市立熊の前小学校まで徒歩4分(約290m) 小学校徒歩圏内◎お子様の通学安心です。
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】リビングには床暖房付♪ 空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です。
【リビング】自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。
【リビング】キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。
【キッチン】キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
【キッチン】調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
【洗面所】洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
【浴室】明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
【庭】夜はイルミネーションライトを飾ったり、 LEDキャンドルを使用すると一層お庭が雰囲気ある空間に◎
【バルコニー】洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
【洋室】クローゼットにはどこに何があるのかが把握できるようにラックや棚などを設置しておくのもいいですね。
【洋室】南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。
【洋室】リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
【洋室】明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
【洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
【その他設備】【食器洗浄乾燥機】
【その他設備】【浴室乾燥機】
【その他設備】【給湯器・浴室設置】
【その他設備】【モニター付きインターホン】
【その他設備】【給湯器・キッチン設置】
【その他設備】【床暖房・リビング設置】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆熊の前小学校／神の倉中学校
◆名古屋市桜通線／徳重駅まで徒歩約15分
◆2台並列駐車可能◎
◆家族とのつながりを感じられるリビング階段
◆寒い季節も足元から温まる床暖房付

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：土肥　琴菜

《ミラスモの特徴》
ご家族の住まいへの夢を広げ形にする、「ミラスモ」。未来への“想い”を大切にした家。地震などの災害や、経年劣化からも住まいを守る耐震性や耐久性を実現。

価格	4,580万円	間取り	4LDK
価格	4,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区亀が洞１丁目 1号棟
アクセス	名古屋市桜通線『徳重』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『神沢』車7分(約2.3km) 名古屋市営バス『「亀ヶ洞」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	96.1㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第KS125-0410-52676号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	129.68㎡(39.22坪)	接道	北西側幅約6.0m 間口約6.89m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	10m高度地区
小学区	熊の前小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	神の倉中学校徒歩20分 (約1540m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立熊の前小学校徒歩4分 (約290m) 名古屋市立神の倉中学校徒歩20分 (約1530m) 徳重幼稚園徒歩3分 (約190m) フィリオ熊の前保育園徒歩8分 (約600m) アピタ　緑店徒歩10分 (約730m) V・drug徳重北店徒歩9分 (約720m) 武田ハートクリニック徒歩7分 (約510m) 扇川公園徒歩4分 (約300m) セブンイレブン名古屋徳重店徒歩14分 (約1080m) 徳重郵便局徒歩4分 (約300m)
備考	※フラット35利用の場合は適合証明取得費用Bタイプ165000円(税込)が必要となります。
物件番号	4276290	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら