鹿児島県姶良市西餅田の新築一戸建て(2,680万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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姶良市西餅田の新築戸建

姶良市西餅田の新築戸建

NEW 06.02

掲載情報更新日：2025年06月02日　次回更新予定日：2025年06月16日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市西餅田
ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩10分 (約800m)
鹿交『錦原団地バス停』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

姶良市西餅田一戸建て | 物件情報

■現地案内OK♪ ■ZEH水準、4LDKの平家建て♪ ■縦列で3台駐車可♪

【外観パース】
パース図はイメージです。実際の仕上がりとは異なる場合があります。

【外観パース】パース図はイメージです。実際の仕上がりとは異なる場合があります。
【区画図】縦列で3台駐車可能です。
【同型写真（リビング）】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫
【洗面所】 ≪同仕様写真≫
【トイレ】 ≪同仕様写真≫
【防犯設備】 ≪同仕様写真≫
【玄関】 ≪同仕様写真≫
【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫
【防犯設備】 ≪同仕様写真≫
【その他設備】
【その他設備】
【省エネ性能ラベル】
【その他】
【その他】（設計性能評価・建設性能評価）国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
【その他】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【その他】 ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

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取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。
さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

（設計性能評価・建設性能評価）
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。

《生活情報》
・建昌小学校まで徒歩11分(約850m)
・重富中学校まで徒歩19分(約1500m)
・薫光幼稚園まで徒歩7分(約500m)
・イオンタウン姶良まで徒歩23分(約1800m)
・ローソン　姶良東原店まで歩4分(約300m)
・セブンイレブン　姶良東餅田店まで歩7分(約530m)
・ドラッグセイムス姶良松原店まで歩8分(約570m)
・コープ姶良店まで歩9分(約650m)
・タイヨ―グラード姶良店まで歩11分(約870m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納

物件の特徴

耐震構造
制震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市西餅田
アクセス	ＪＲ日豊本線『姶良』徒歩10分 (約800m) 鹿交『錦原団地バス停』徒歩7分 (約560m)
建物面積	91.53㎡	駐車場	あり普通：1台軽：2台
築年月	2025年(令和7年)08月予定	建築確認	第R07SHC107686号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公224.24㎡(67.83坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m 間口約15.99m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法
小学区	建昌小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	重富中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月
その他費用
周辺環境	建昌小学校徒歩11分 (約850m) 重富中学校徒歩19分 (約1500m) 薫光幼稚園徒歩7分 (約500m) イオンタウン姶良徒歩23分 (約1800m) ローソン　姶良東原店徒歩4分 (約300m) セブンイレブン　姶良東餅田店徒歩7分 (約530m) ドラッグセイムス姶良松原店徒歩8分 (約570m) コープ姶良店徒歩9分 (約650m) タイヨ―グラード姶良店徒歩11分 (約870m) 鹿児島銀行姶良支店徒歩13分 (約1010m)
備考	■縦列で3台駐車可♪ ■ZEH水準、4LDKの平家建て♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	4285008	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら