Terrechez　港区宝神町2期

掲載情報更新日：2025年08月21日　次回更新予定日：2025年09月04日

3,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区宝神町字会所裏
名古屋臨海高速鉄道『野跡』車6分(約2.0km)
名古屋臨海高速鉄道『野跡』車7分(約3.0km)
名古屋臨海高速鉄道『稲永』車10分(約3.6km)
名古屋市バス『多加良浦』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

Terrechez　港区宝神町2期一戸建て | 物件情報

【初めての来店相談でギフト券1万円】◇神宮寺小徒歩4分◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【間取り】
4SLDKの間取りは4部屋あるため、家族それぞれに個室を用意できます♪

【外観】南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！
【前面道路含む現地写真】前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます。
【前面道路含む現地写真】道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます。
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【室内設備】リビングに収納があることによりお家の収納力がアップし、急な来客があった際にも安心です♪
【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。
【室内設備】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり、洗濯物の出し入れやベランダ活用が便利になります。
【防犯設備】モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
【室内設備】三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。
【その他設備】両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます。
【構造】グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
【構造】特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。
【構造】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
【構造】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
【構造】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【構造】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

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取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
〇LDK内にカウンター付の書斎あり♪
〇家族の会話が弾むリビングイン階段♪
〇6帖の納戸＆WIC♪

《周辺環境》
〇神宮寺小学校　徒歩約4分(約300m)
〇宝神中学校　徒歩約17分(約1,300m)
〇ヤマナカみなと当知店　徒歩約27分(約2,090m)
〇惟信第一公園　徒歩約6分(約440m)
〇公園・病院等　徒歩約5分(約350m)

＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

★ハウスドゥ中川春田８月イベント★

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：愛知県名古屋市港区

【日程】 8月30日(土)、31日(日) 【来場特典】やさい屋朝日堂さんの『お野菜セット』【ゲーム】夏祭りの定番！『スーパーボールすくい』【ゲーム特典】ゲームに参加で『選べるドリンク』【キャンペーン特典】ティッシュなどなど盛りだくさんの景品〇紹介キャンペーン〇お…

物件詳細情報

担当エージェント：河内　洋樹

ハウスドゥ中川春田店の河内洋樹(かわちひろき)です。
弊社で最多エリアでの販売実績があり、3人の子供を子育て中のため
幅広いエリアから子育て目線での提案ができます！
お客様にとってベストなご提案させていただきますので、是非一度私にご相談ください♪

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
お電話でのお問い合わせも承っておりますのでお気軽にご連絡ください♪

価格	3,499万円	間取り	4LDK+S
価格	3,499万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区宝神町字会所裏
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『野跡』車6分(約2.0km) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』車7分(約3.0km) 名古屋臨海高速鉄道『稲永』車10分(約3.6km) 名古屋市バス『多加良浦』徒歩6分 (約450m)
建物面積	108.05㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第KS125-0420-51641号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	実133.9㎡(40.50坪)	接道	南側(公道)幅約7.1m 間口約7.85m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域
小学区	神宮寺小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	宝神中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月下旬以降
その他費用
周辺環境	神宮寺小学校徒歩3分 (約210m) 宝島中学校徒歩16分 (約1230m) 惟信第一公園徒歩6分 (約440m) ファミリーマート港甚兵衛通店徒歩8分 (約600m) 多加良浦公園徒歩7分 (約530m) 宝神保育園徒歩19分 (約1510m) スギ薬局　宝神店徒歩20分 (約1550m) 小島内科クリニック徒歩20分 (約1570m) V・drug　宝神店徒歩21分 (約1670m) ヤマナカみなと当知店徒歩27分 (約2090m)
備考
物件番号	4303964	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ中川春田の外観

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