西伊敷第二　西伊敷７丁目新築平屋戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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西伊敷第二　西伊敷７丁目新築平屋戸建

西伊敷第二　西伊敷７丁目新築平屋戸建

NEW 06.29

掲載情報更新日：2025年06月28日　次回更新予定日：2025年07月12日

3,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西伊敷７丁目
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車26分西伊敷7丁目停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

西伊敷第二　西伊敷７丁目新築平屋戸建一戸建て | 物件情報

■長期優良認定住宅■2025年11月完成予定■駐車場2台■鹿児島中央駅まで車で23分■平屋の新築戸建

【同型写真（リビング）】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【区画図】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【洗面所】
【同型写真（浴室）】
【トイレ】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【収納】
【同型写真（その他室内）】
【収納】
【玄関】
【外観】外観
【前面道路含む現地写真】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【前面道路含む現地写真】前面道路
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

スマートホームとは、
家の中の家電や設備（照明、エアコン、鍵、カーテンなど）を、
スマートフォンや音声で操作できる家のことです。

IoTは「家の中のモノがネットでつながる技術」の事をいいます。

■設計、建設性能評価　最高等級
■長期優良認定住宅　税金の控除、減税あり
■省エネ性能　BELS認定物件
■３５年　住宅保証システム
■地盤サポートシステム２０年保証
■無料の定期点検あり　10年後まで計4回

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

閑静な住宅街
陽当り良好
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。

住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！

価格	3,198万円	間取り	4LDK
価格	3,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目31-2
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』バス乗車26分西伊敷7丁目停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公94.56㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第Ｒ０７ＳＨＣ１１０１８８号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公193.45㎡(58.51坪)	接道	北西側(公道)幅約5.0m 間口約12.51m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層(一部2種低層含む)
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西伊敷小学校徒歩18分 (約1370m)	中学区	緑丘中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月上旬
その他費用
周辺環境	鹿児島市立西伊敷小学校徒歩18分 (約1370m) 鹿児島市立緑丘中学校徒歩17分 (約1300m) ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店徒歩1分 (約80m) ローソン　鹿児島西伊敷7丁目店徒歩3分 (約230m) 伊敷団地中央公園徒歩17分 (約1330m) マックスバリュ花野団地店徒歩21分 (約1640m) 鹿児島銀行西伊敷支店徒歩21分 (約1640m) 鹿児島西伊敷三郵便局徒歩21分 (約1650m)
備考
物件番号	4319398	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら