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鹿児島市西伊敷６丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年04月12日　次回更新予定日：2026年04月26日

  • 2,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷６丁目
  • 市営『西伊敷六丁目東バス停』 徒歩1分 (約50m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西伊敷６丁目一戸建て | 物件情報

■バス停まで約50ｍ（歩1分）♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。

【外観】
内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。

   
  • 【外観】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
    【外観】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
  • リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    【リビング】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    【キッチン】 【食器洗浄乾燥機付】食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
  • 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面台】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    ２階洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 ２階洋室6帖。WIC付き。
  • 2階洋室4.5帖。
    【洋室】 2階洋室4.5帖。
    2階洋室4.5帖。バルコニー付き。
    【洋室】 2階洋室4.5帖。バルコニー付き。
    南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
    【バルコニー】 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
  • 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
    【外観写真】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
    内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
    【外観写真】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせ下さい。
    【リビング】
    【リビング】
    【リビング】
  • 【リビング】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【洗面所】
  • 2階廊下
    【廊下】 2階廊下
    2階洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。WIC付き。
    【ウォークインクローゼット】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

【内覧可能です！】

■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。


《生活情報》
・西伊敷小学校まで徒歩14分(約1100m)
・緑丘中学校まで徒歩19分(約1500m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩17分(約1300m)
・ドラッグセイムス西伊敷店まで徒歩5分(約400m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩17分(約1300m)
・ローソン　西伊敷7丁目店まで徒歩6分(約450m)
・ローソン伊敷団地店まで徒歩9分(約700m)
・岡之原簡易郵便局まで徒歩5分(約350m)
・みどり温泉まで徒歩14分(約1100m)

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 全室2面採光
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • 網戸
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 小学校徒歩10分以内
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

価格 2,280万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目31-8（4500-202）
アクセス
  • 市営『西伊敷六丁目東バス停』 徒歩1分 (約50m)
建物面積 83.63㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)11月築 建築確認 第2025-0222号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向3.60㎡
保証・評価
土地面積 公105㎡(31.76坪) 接道 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.22m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西伊敷小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 緑丘中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 西伊敷小学校 徒歩14分 (約1100m)
緑丘中学校 徒歩19分 (約1500m)
タイヨー 伊敷団地店 徒歩17分 (約1300m)
ドラッグセイムス 西伊敷店 徒歩5分 (約400m)
マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩17分 (約1300m)
ローソン 西伊敷7丁目店 徒歩6分 (約450m)
ローソン 伊敷団地店 徒歩9分 (約700m)
岡之原簡易郵便局 徒歩5分 (約350m)
鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩18分 (約1400m)
みどり温泉 徒歩14分 (約1100m)
備考 ■バス停まで約50ｍ（歩1分）♪
■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 4324185 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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