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美濃加茂市本郷町７丁目の新築戸建

美濃加茂市本郷町７丁目の新築戸建

NEW 08.01

掲載情報更新日：2025年07月22日　次回更新予定日：2025年08月05日

2,970万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市本郷町７丁目
ＪＲ高山本線『古井』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ太多線『美濃川合』車6分(約1.9km)
長良川鉄道『美濃太田』車8分(約3.0km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市本郷町７丁目一戸建て | 物件情報

オール電化！山手幼稚園まで徒歩2分！古井駅まで徒歩8分で通勤通学に便利♪WIC付！リビング階段♪

【間取り】
1号棟　3LDK+S　土地面積229.31㎡　建物面積113.46㎡

【全体区画図】全2棟
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路
【その他設備】
【ウォークインクローゼット】
【キッチン】
【キッチン】
【その他室内】
【発電・温水設備】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【防犯設備】
【その他設備】
【その他設備】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

幼稚園まで徒歩2分！駅まで徒歩8分で電車でのお出掛けにも便利！
リビングはワイド約2.5ｍある掃き出し窓を採用！
リビングの天井も勾配のある高天井のため明るく暖かな開放的空間に♪
キッチンはママの隠れ家の家事室を隣接しそのまま寝室へ抜けれる動線！
洗濯機からランドリースペースを抜けウォークインクローゼットへ！乾いた洗濯物を収納する動きも楽々♪
2Ｆは洋間2部屋のみでほとんどの生活が1Ｆで完結できる半分平屋設計♪

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：縄手　久人

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,970万円	間取り	3LDK+S
価格	2,970万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市本郷町７丁目・1号棟
アクセス	ＪＲ高山本線『古井』徒歩8分 (約640m) ＪＲ太多線『美濃川合』車6分(約1.9km) 長良川鉄道『美濃太田』車8分(約3.0km)
建物面積	公113.46㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	みの建確セ第001-60276号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公229.31㎡(69.36坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	古井小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	東中学校徒歩12分 (約900m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立古井小学校徒歩19分 (約1500m) 美濃加茂市立東中学校徒歩12分 (約900m) ＪＲ高山本線古井駅徒歩8分 (約640m) 山手幼稚園徒歩2分 (約150m) 西田醫院徒歩3分 (約200m) 美濃加茂中学高等学校徒歩8分 (約600m) ローソン美濃加茂本郷六丁目店徒歩7分 (約520m) 魚周商店新鮮組徒歩14分 (約1090m) ゲンキー美濃加茂本郷店徒歩14分 (約1080m) ＪＡめぐみのみのかも東支店徒歩7分 (約550m)
備考	・1号棟･上水道加入分担金13ﾐﾘ243,000円、下水道受益者負担金450/㎡要
物件番号	4359812	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら