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名古屋市港区宝神４丁目の新築戸建

名古屋市港区宝神４丁目の新築戸建

NEW 08.04

掲載情報更新日：2025年08月08日　次回更新予定日：2025年08月22日

3,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区宝神４丁目
名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩19分 (約1520m)
名古屋臨海高速鉄道『野跡』徒歩23分 (約1840m)
名古屋市名港線『築地口』車11分(約3.8km)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

名古屋市港区宝神４丁目一戸建て | 物件情報

【初めての来店相談でギフト券1万円】◇港西小徒歩15分◇資料請求・見学予約はボタンをクリック◇

【外観】
当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪

【外観】当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！
【前面道路含む現地写真】道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
【室内設備】 WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます！
【室内設備】キッチン付近にパントリーとしても活用可能なリビング収納があり、食品や日用品のストック収納に便利です♪
【室内設備】リビング階段を設置することで、お部屋の見通しがよくなり、リビングに奥行が生まれます！
【室内設備】北向きのバルコニー付きで夏は涼しく、洗濯物が色褪せにくいです♪
【防犯設備】モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
【その他設備】駐車スペースがあるので、自動車やバイク等を敷地内に停めることが可能です♪
【構造】グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
【構造】特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。
【構造】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
【構造】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
【構造】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【構造】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

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取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
〇LDKが広々20帖で開放感があります♪
〇キッチン横に食品収納にも便利な収納付き♪
〇洋室2部屋にWIC付きで収納充実♪
〇リビング階段で家族の会話が弾む♪

《周辺環境》
〇港西小学校　徒歩約15分(約1200m)
〇宝神中学校　徒歩約17分(約1300m)
〇宝神保育園　徒歩約2分(約90m)
〇スギ薬局宝神店　徒歩約4分(約230m)

＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
【最大でギフト券10万円orリフォーム工事10万円分】

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：真銅　大喜

ハウスドゥ中川春田店店長の真銅大喜(しんどうだいき)です。
お客様の状況をお伺いし【損しない住宅購入】をご提案します。
「借入、滞納」などがあっても住宅ローンは組める可能性がありますので、
諦める前に、ぜひ1度私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格	3,299万円	間取り	4LDK
価格	3,299万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区宝神４丁目
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『稲永』徒歩19分 (約1520m) 名古屋臨海高速鉄道『野跡』徒歩23分 (約1840m) 名古屋市名港線『築地口』車11分(約3.8km)
建物面積	101.02㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第KS125-0420-54129号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	117.45㎡(35.52坪)	接道	北側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・緑化地域・31m高度地区・第2種臨海防災地域
小学区	港西小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	宝神中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月以降
その他費用
周辺環境	名古屋市立港西小学校徒歩16分 (約1250m) 宝神中学校徒歩16分 (約1240m) 宝神保育園徒歩2分 (約90m) スギ薬局　宝神店徒歩3分 (約230m) 平成薬局　宝神店徒歩8分 (約570m) 小島内科クリニック徒歩8分 (約640m) V・drug　宝神店徒歩7分 (約560m) ファミリーマート港宝神二丁目店徒歩8分 (約640m) 宝神中央公園徒歩9分 (約690m) 宝神第二公園徒歩10分 (約800m)
備考
物件番号	4363888	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら