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港区新茶屋4丁目　全1棟　新築一戸建

港区新茶屋4丁目　全1棟　新築一戸建

掲載情報更新日：2025年12月04日　次回更新予定日：2025年12月18日

3,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区新茶屋４丁目
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩40分 (約3200m)
近鉄名古屋線『戸田』バス乗車7分新茶屋南停徒歩9分 (約720m)
ＪＲ関西本線『春田』バス乗車20分新茶屋南停徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

港区新茶屋4丁目　全1棟　新築一戸建一戸建て | 物件情報

キッチン収納に助かるパントリー◎ 駐車場３台可能！

【間取り】
土地面積187.63㎡、建物面積103.93㎡。17帖LDK、家族だんらんの時間も増えそうなくつろぎ空間。

【外観】
【新茶屋エリア】新築戸建て、全1棟が登場です◎
ワイドな駐車スペース◎友人を気兼ねなくよぶことができます。
解放感あるリビングで友人を招いてホームパーティーなどできそうです。

【外観】【新茶屋エリア】新築戸建て、全1棟が登場です◎ ワイドな駐車スペース◎友人を気兼ねなくよぶことができます。解放感あるリビングで友人を招いてホームパーティーなどできそうです。
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません。）
【リビング】南向きのリビングは日当り良好です。隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！
【リビング】南向きのリビングは、日中ずっと明るい陽だまり空間。木の温もりと自然光に包まれ、ゆったりとした時間を過ごせます♪
【キッチン】落ち着いた色味のキッチン。ゆとりがありますのでお料理がはかどりますね。
【洗面所】毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです。壁に備え付けられた棚には、小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます。
【浴室】グレーの壁紙をあしらった浴室は落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムをリラックスして過ごせます。窓からしっかりと換気が出来るので、湿気がこもりにくいですね。
【トイレ】白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。独立型手洗い器があり、ドアノブを触る前に石鹸で手を洗えます。
【和室】ＬＤＫと隣接した和室。客間としても家族みんなの寛ぎの部屋としても多目的にお使い頂けます。
【収納】布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます。
【洋室】北側の洋室は、柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。
【洋室】陽光がたっぷり差し込む、明るく心地よい南向きの洋室です。観葉植物やインテリアも映える、明るさが魅力です。
【収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
【洋室】ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがあります。窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。
【ウォークインクローゼット】毎日の身支度が楽しくなる、大容量のWIC付きでお部屋もすっきり。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
【バルコニー】採光・通風に優れた南面バルコニー。毎日のお洗濯も楽々快適。
【玄関】シューズインクロークのある広々とした玄関です。清潔感のある空間を保てます。
【玄関】玄関がいつも片付く大容量シューズインクローク。ロングブーツやトレッキング靴も収まります。
【前面道路含む現地写真】幅員約5.2mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
【室内設備】自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。
【室内設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！防犯面でも安心です。
【室内設備】お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。熱効率も良く、時短調理が可能です。
【室内設備】施錠・開錠がスムーズなスマートキー。鍵穴が外から見えないので、防犯対策にも◎
【室内設備】快適さと清潔さをサポートする必須アイテム。やさしい水流で、日々の生活にちょっとした贅沢と安心をプラスしてくれます。
【室内設備】浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。

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取扱会社 ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-3710

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◆西福田小学校/南陽中学校
◆駐車場３台可能
◆オール電化
◆ワイドバルコニー

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー

物件の特徴

2階建
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：原田　直弥

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	3,098万円	間取り	4LDK
価格	3,098万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市港区新茶屋４丁目
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩40分 (約3200m) 近鉄名古屋線『戸田』バス乗車7分新茶屋南停徒歩9分 (約720m) ＪＲ関西本線『春田』バス乗車20分新茶屋南停徒歩9分 (約720m)
建物面積	103.93㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	KS124-0410-60669
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公187.63㎡(56.75坪)	接道	西側(公道)幅約5.2m 間口約12.50m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・河川法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22 条区域・名古屋市臨海部防災
小学区	西福田小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	南陽中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立西福田小学校徒歩20分 (約1580m) 名古屋市立南陽中学校徒歩29分 (約2310m) 南陽第三保育園徒歩11分 (約850m) 西福田幼稚園徒歩19分 (約1480m) イオンモール名古屋茶屋店徒歩34分 (約2650m) 児玉クリニック徒歩16分 (約1270m) 名古屋福田郵便局徒歩26分 (約2030m) 農業文化園・戸田川緑地徒歩29分 (約2310m) 文具スーパー事務キチ　名古屋茶屋店徒歩25分 (約2000m) いちご畑徒歩15分 (約1170m)
備考
物件番号	4388740	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ港区東海通ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-355-6131
所在地	〒455-0001 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番地2　コスモハイム七番町1-N
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ港区東海通の外観

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