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大津市本丸町1期1号地

大津市本丸町1期1号地

掲載情報更新日：2026年03月19日　次回更新予定日：2026年04月02日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市本丸町
ＪＲ東海道線『膳所』徒歩18分 (約1370m)
京阪電鉄石山坂本線『中ノ庄』徒歩4分 (約290m)

取扱会社：ハウスドゥ瀬田国道1号株式会社コスギエッグ

■お電話はこちら通話料無料 0120-486-608

大津市本丸町1期1号地一戸建て | 物件情報

【外観】京阪石山坂本線「中ノ庄」駅まで徒歩約4分の立地です！
【リビング】全体的に白を基調とした清潔感のあるデザインです。
【玄関】家族全員分の靴をすっきり収納できる大容量の収納です。
【キッチン】スタイリッシュなシステムキッチンは、リビング・ダイニングが見渡せるため、料理をしながらでも家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。
【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も安心です。ゆったりした浴槽で一日の疲れを癒せます。
【洗面所】キャビネット収納があり、洗顔用品、化粧品、タオルなどをまとめて収納できます。
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです。
【洋室】 2F洋室C　5.25帖です。窓からは自然光がたっぷり入り込み、部屋全体が明るく開放的です。
【洋室】 2F洋室C　5.25帖です。
【洋室】 2F洋室B　6.25帖です。ウォークインクローゼットも備え付けられているため、衣類や小物をスッキリ収納できます。
【洋室】 2F洋室B　6.25帖です。
【寝室】 2F洋室A　7帖です。ウォークインクローゼットも備え付けられているため、衣類や小物をスッキリ収納できます。
【寝室】 2F洋室A　7帖です。掃き出し窓から自然光がたっぷり入り込み、室内全体が明るく、開放的です。
2F洋室D　4.5帖です。
2F洋室D　4.5帖です。
【バルコニー】日当たりが良いバルコニーは、洗濯物が乾きやすく、外干しを最大限に活用できます。
【バルコニー】
【トイレ】
【リビング】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ瀬田国道1号株式会社コスギエッグ

■お電話はこちら通話料無料 0120-486-608

★JR膳所駅、京阪中庄駅の２WAYアクセス可！
★広々21帖LDK
★家事導線良好！
★駐車スペースゆとりあり

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
トイレ2箇所
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所

物件の特徴

2沿線利用可
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：小池　諒佳

私自身大津で家を購入した経験から、お客様の不安に寄り添うことを大切にしています。お客様の立場に立った最適なご提案をいたします。

価格	4,198万円	間取り	4LDK
価格	4,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市本丸町
アクセス	ＪＲ東海道線『膳所』徒歩18分 (約1370m) 京阪電鉄石山坂本線『中ノ庄』徒歩4分 (約290m)
建物面積	103.51㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第R07確認建築IPEC50058号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公172.29㎡(52.11坪)	接道	北側幅約4.0m 間口約17.16m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	第3種高度地区
小学区	膳所小学校徒歩5分 (約380m)	中学区	粟津中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	滋賀銀行膳所支店徒歩2分 (約150m) 京阪中ノ庄駅徒歩4分 (約290m) 大津市科学館徒歩4分 (約290m) ジップドラッグ膳所店徒歩5分 (約330m) 大津膳所本町郵便局徒歩4分 (約290m) 大津市立膳所小学校徒歩5分 (約380m) スーパーフレスコ ZEZE店徒歩8分 (約570m) 膳所城跡公園徒歩7分 (約550m) 大津市立膳所幼稚園徒歩7分 (約540m) 大津市立粟津中学校徒歩17分 (約1300m)
備考	・フラット35S(金利A)対応可・適合証明書発行費用：220,000円(税込) ・省エネ性能：省エネ基準適合住宅・住宅省エネルギー性能証明書：発行費用16,500円(税込) ・子育てグリーン住宅支援事業対応可：申請事務手数料55,000円(税込)
物件番号	4389227	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ瀬田国道1号株式会社コスギエッグ店舗詳細ページへ

電話番号	077-548-6608
所在地	〒520-2141 滋賀県大津市大江２丁目17番地30号
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（1）第4058号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ瀬田国道1号の外観

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通話料無料 0120-486-608

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