大津市本丸町1期1号地
掲載情報更新日：2026年02月22日 次回更新予定日：2026年03月08日
- 4,398万円
-
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万円 - 借入期間
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- 大津市本丸町
-
ＪＲ東海道線『膳所』 徒歩18分 (約1370m)
京阪電鉄石山坂本線『中ノ庄』 徒歩4分 (約290m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 瀬田国道1号 株式会社コスギエッグ
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-486-608
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大津市本丸町1期1号地一戸建て | 物件情報
【間取り】
【外観】
京阪石山坂本線「中ノ庄」駅まで徒歩約4分の立地です！
【外観】 京阪石山坂本線「中ノ庄」駅まで徒歩約4分の立地です！ 
【リビング】 全体的に白を基調とした清潔感のあるデザインです。 
【玄関】 家族全員分の靴をすっきり収納できる大容量の収納です。 
【キッチン】 スタイリッシュなシステムキッチンは、リビング・ダイニングが見渡せるため、料理をしながらでも家族とコミュニケーションが取りやすい配置です。 
【浴室】 浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も安心です。ゆったりした浴槽で一日の疲れを癒せます。 
【洗面所】 キャビネット収納があり、洗顔用品、化粧品、タオルなどをまとめて収納できます。 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレです。 
【洋室】 2F洋室C 5.25帖です。窓からは自然光がたっぷり入り込み、部屋全体が明るく開放的です。 
【洋室】 2F洋室C 5.25帖です。 
【洋室】 2F洋室B 6.25帖です。ウォークインクローゼットも備え付けられているため、衣類や小物をスッキリ収納できます。 
【洋室】 2F洋室B 6.25帖です。 
【寝室】 2F洋室A 7帖です。ウォークインクローゼットも備え付けられているため、衣類や小物をスッキリ収納できます。 
【寝室】 2F洋室A 7帖です。掃き出し窓から自然光がたっぷり入り込み、室内全体が明るく、開放的です。 
2F洋室D 4.5帖です。 
2F洋室D 4.5帖です。 
【バルコニー】 日当たりが良いバルコニーは、洗濯物が乾きやすく、外干しを最大限に活用できます。 
【バルコニー】 
【トイレ】 
【リビング】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 瀬田国道1号
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-486-608
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★JR膳所駅、京阪中庄駅の２WAYアクセス可！
★広々21帖LDK
★家事導線良好！
★駐車スペースゆとりあり
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 側溝
- 都市ガス
- カウンターキッチン
- トイレ2箇所
- LDK20畳以上
- ウォークインクローゼット
- ウォークインクローゼット2箇所
物件の特徴
- 2沿線利用可
- 2階建
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市本丸町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC50058号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公172.29㎡(52.11坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m 間口 約17.16m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 膳所小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 粟津中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 滋賀銀行 膳所支店 徒歩2分 (約150m) 京阪中ノ庄駅 徒歩4分 (約290m) 大津市科学館 徒歩4分 (約290m) ジップドラッグ膳所店 徒歩5分 (約330m) 大津膳所本町郵便局 徒歩4分 (約290m) 大津市立膳所小学校 徒歩5分 (約380m) スーパーフレスコ ZEZE店 徒歩8分 (約570m) 膳所城跡公園 徒歩7分 (約550m) 大津市立膳所幼稚園 徒歩7分 (約540m) 大津市立粟津中学校 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 備考 | ・フラット35S(金利A)対応可 ・適合証明書発行費用：220,000円(税込) ・省エネ性能：省エネ基準適合住宅 ・住宅省エネルギー性能証明書：発行費用16,500円(税込) ・子育てグリーン住宅支援事業対応可：申請事務手数料55,000円(税込) |
||
| 物件番号 | 4389227 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 瀬田国道1号 株式会社コスギエッグ 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 077-548-6608 |
|---|---|
| 所在地 | 〒520-2141 滋賀県大津市大江２丁目17番地30号 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 滋賀県知事（1）第4058号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：小池 諒佳
私自身大津で家を購入した経験から、お客様の不安に寄り添うことを大切にしています。お客様の立場に立った最適なご提案をいたします。