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岐阜市御杉町新築戸建名鉄岐阜駅歩28分

岐阜市御杉町新築戸建名鉄岐阜駅歩28分

NEW 09.28

掲載情報更新日：2025年09月30日　次回更新予定日：2025年10月14日

2,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市御杉町
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩28分 (約2240m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩30分 (約2400m)
名鉄各務原線『田神』徒歩37分 (約2960m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

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岐阜市御杉町新築戸建名鉄岐阜駅歩28分一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

【外観】
【外観パース】完成予想図
【外観パース】完成予想図
【前面道路含む現地写真】 2025/08/31撮影
【外観写真】 2025/08/31撮影
【外観写真】 2025/08/31撮影
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社

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例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

・Ｖ・ドッラッグ　岐阜金屋支店まで徒歩15分(約1180m)
・セブンイレブン岐阜明徳町店まで徒歩9分(約710m)
・スーパーマルナカ岐阜店まで徒歩12分(約950m)
・操外科病院まで徒歩4分(約280m)

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズインクローク

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
制震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
山が見える
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：杉山　琉太

新しくできた岐阜市役所、新庁舎は歩いてすぐ！
　◎十六銀行
　◎郵便局
　◎コンビニデイリーストア
　◎メニューが豊富「市役所大食堂」
展望台もあります。

また、敷地内には「みんなの森　ぎふメディアコスモス」もあり
　◎岐阜市中央図書館
　◎ローソン
　◎スターバックス
お昼にはキッチンカーもよく来ます！

　＊シェアサイクルのポート
　＊自動運転バス「GIFU HEART BUS」の乗り場
　＊ビオトープのある公園
などもあり市民の憩いの場になっています♪

価格	2,190万円	間取り	3LDK
価格	2,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市御杉町
アクセス	名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩28分 (約2240m) ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩30分 (約2400m) 名鉄各務原線『田神』徒歩37分 (約2960m)
建物面積	公83.42㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第HPA-25-05894-1号
建物構造	木造木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	実92.16㎡(27.87坪)	接道	北側(公道)幅約5.9m 間口約6.20m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	岐阜小学校徒歩12分 (約890m)	中学区	岐阜中央中学校徒歩10分 (約790m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月
その他費用
周辺環境	名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩28分 (約2190m) JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩30分 (約2340m) 岐阜市立岐阜小学校徒歩12分 (約890m) 岐阜市立岐阜中央中学校徒歩10分 (約790m) 岐阜幼稚園徒歩4分 (約290m) セブンイレブン岐阜明徳町店徒歩9分 (約710m) スーパーマルナカ岐阜店徒歩12分 (約950m) Ｖ・ドッラッグ　岐阜金屋支店徒歩15分 (約1180m) 操外科病院徒歩4分 (約280m) 十六銀行　岐阜市役所支店徒歩6分 (約420m)
備考	◎TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ◎敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ◎売買契約書・媒介契約書・司法書士は売主指定
物件番号	4428152	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜東デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-0705
所在地	〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜東の外観

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