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CRADLEGARDEN岐阜市河渡第1　全4棟　1号棟

NEW 06.28

掲載情報更新日：2025年07月11日　次回更新予定日：2025年07月25日

  • 2,290万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市河渡２丁目
  • ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩24分 (約1920m)
    岐阜バス『「河渡」』 徒歩10分 (約723m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

CRADLEGARDEN岐阜市河渡第1　全4棟　1号棟一戸建て | 物件情報

4LDK◎LDK15帖以上◎全居室収納◎ルーフバルコニー有

【間取り】

【間取り】

   
  • 【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
    【室内設備】
  • 【室内設備】
    【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆合渡小学校／岐阜西中学校
◆岐阜バス「河渡」徒歩約9分
◆駐車スペース4台(車種による)
◆2面採光で明るいリビングダイニング
◆対面キッチンで家族との会話も弾みます

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • ルーフバルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格 2,290万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市河渡２丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩24分 (約1920m)
  • 岐阜バス『「河渡」』 徒歩10分 (約723m)
建物面積 公98.81㎡ 駐車場 あり 普通：4台
築年月 2025年(令和7年)10月予定 建築確認 第HPA-25-05906-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 7.29㎡
保証・評価 フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積 公202.32㎡(61.20坪) 接道 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 合渡小学校 徒歩9分 (約723m) 中学区 岐阜西中学校 徒歩18分 (約1419m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年10月下旬
その他費用
周辺環境 合渡小学校 徒歩18分 (約1410m)
岐阜西中学校 徒歩43分 (約3370m)
合渡保育園 徒歩18分 (約1410m)
こばと西幼稚園 徒歩21分 (約1620m)
バロー鏡島店 徒歩31分 (約2450m)
V・drug今嶺店 徒歩35分 (約2780m)
セブンイレブン　岐阜河渡店 徒歩10分 (約790m)
日置江北公園 徒歩42分 (約3310m)
竹田クリニック 徒歩9分 (約670m)
DCM　岐阜鏡島店 徒歩22分 (約1710m)
備考
物件番号 4318336 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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