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名古屋市緑区鳴海町姥子山　全3棟　3号棟　新築一戸建て

名古屋市緑区鳴海町姥子山　全3棟　3号棟　新築一戸建て

NEW 10.16

掲載情報更新日：2025年10月16日　次回更新予定日：2025年10月30日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区鳴海町字姥子山
名鉄名古屋本線『有松』徒歩11分 (約880m)
名古屋市桜通線『相生山』徒歩53分 (約4240m)
名古屋市営バス『「細根」停』徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

名古屋市緑区鳴海町姥子山　全3棟　3号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

周辺環境も充実◎南側に庭付きの新築５ＬＤＫ

【外観】
【鳴海町姥子山エリア】新築戸建て、全3棟が登場です。
名鉄名古屋本線/有松駅まで徒歩11分◎
・マックスバリュ有松駅前店まで徒歩12分
・スギドラッグ姥子山店まで徒歩11分

【外観】【鳴海町姥子山エリア】新築戸建て、全3棟が登場です。名鉄名古屋本線/有松駅まで徒歩11分◎ ・マックスバリュ有松駅前店まで徒歩12分・スギドラッグ姥子山店まで徒歩11分
【外観写真】・名古屋市立東丘小学校まで徒歩11分(約870m) ・名古屋市立東陵中学校まで徒歩11分(約830m)
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
【全体区画図】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】

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取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆東丘小学校／東陵中学校
◆名古屋市営バス「細根」停まで徒歩約3分
◆ウォークインクローゼットが４か所
◆広々とした水回り
◆２面採光で明るいリビング

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件の設備

都市ガス
浄水器
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：土肥　琴菜

《生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています！》
現地の雰囲気も一緒に体感しませんか？
地域の情報もお話いたします。

価格	4,480万円	間取り	5LDK
価格	4,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山 3号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『有松』徒歩11分 (約880m) 名古屋市桜通線『相生山』徒歩53分 (約4240m) 名古屋市営バス『「細根」停』徒歩3分 (約200m)
建物面積	公113.46㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第KS125-0520-57041号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸
土地面積	公215.23㎡(65.10坪)	接道	南側幅約4.0m
私道		セットバック
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	砂防法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・10ｍ高度地区・緑化地域・下水道処理区域
小学区	東丘小学校徒歩11分 (約870m)	中学区	東陵中学校徒歩11分 (約830m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月以降
その他費用
周辺環境	名古屋市立東丘小学校徒歩11分 (約870m) 名古屋市立東陵中学校徒歩11分 (約830m) 東丘保育園徒歩5分 (約400m) 鳴海ヶ丘幼稚園徒歩8分 (約590m) マックスバリュ有松駅前店徒歩12分 (約890m) スギドラッグ姥子山店徒歩11分 (約860m) 川本医院徒歩8分 (約610m) 細根山オアシスの森徒歩8分 (約580m) ファミリーマート太子二丁目店徒歩8分 (約580m) 名古屋有松郵便局徒歩16分 (約1230m)
備考	耐震等級3級取得
物件番号	4449829	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら