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福山市引野町南１丁目の新築戸建

福山市引野町南１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年04月14日　次回更新予定日：2026年04月28日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市引野町南１丁目
ＪＲ山陽本線『東福山』車7分(約2.7km)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市引野町南１丁目一戸建て | 物件情報

【耐震等級3取得】都市ガスエリアの南向き新築戸建！閑静な住環境で新生活をスタートしませんか？

【間取り】
【1号棟】
2580万円、3LDK、土地面積180.19m2、建物面積93.96m2

【外観】【外観写真】長年住んでも飽きの来ないシンプルな外観が特徴です。
【全体区画図】【全体区画図】全2棟お問い合わせお待ちしております。
【リビング】【リビング】明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる18帖のLDK
【キッチン】カップボードを置いても十分な広さが取れるキッチン。収納力のあるシステムキッチン！生活感を感じさせないおしゃれな生活を
【玄関】【シューズボックス】可動棚で調整可、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納！
【洗面所】【洗面室】洗面室には窓があり、湿気の気になる場所も、気軽に空気の入れ替えが可能です。
【浴室】【浴室】黒のアクセントパネルが映える浴室は、窓付きで換気も良好。毎日のバスタイムを快適に過ごせる空間です。
【トイレ】【トイレ】窓付きのトイレは明るく開放感もあります。換気も可能なので衛生管理上も安心感があります。2か所トイレがあることで朝の混雑も解消できます。
【収納】【1Fトイレ横収納】ヒーターなどの季節物、日用品のストックなどの保管場所にも便利です。
【洋室】【洋室6帖(南側)】2F洋室です！嬉しい全居室６畳以上＆全居室収納付です！2面採光で、陽当り・通風良好です
【洋室】【洋室6帖(北側)】クローゼット付きの洋室はお子様の部屋にもぴったりです。ベッドやデスクを置くにも十分な広さです。
【洋室】【洋室8帖】2面採光で明るさもあり、ベランダに面した居室は寝具やお布団を干すのに便利です。
【トイレ】【トイレ】窓付きのトイレは明るく開放感もあります。換気も可能なので衛生管理上も安心感があります。2か所トイレがあることで朝の混雑も解消できます。
【バルコニー】【インナーバルコニー】突然の雨でも洗濯物が濡れにくく快適です。
【洋室】【洋室6帖(南側)】クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです。
【洋室6帖(北側)】北側でベランダがついていないものの、2面採光で十分な明るさのあるお部屋です。
【洋室】【洋室8帖】2面採光の洋室。明るく風通しも良いので、ゆったりとくつろいで過ごせます。
【トイレ】【トイレ】シンプルなデザインで、お掃除も楽々。1階2階にあるので朝の忙しいときにも安心。
【前面道路含む現地写真】【南側公道幅員約5.8ｍ】敷地南側が道路に面しており、陽当り良好です。
【前面道路含む現地写真】【南側公道幅員約5.8ｍ】敷地南側が道路に面しており、陽当り良好です。

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取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（物件特徴）
■全棟南向き。光がたっぷり差し込む明るい住まい
■キッチンと洗面所が行き来しやすく、料理に洗濯に家事がはかどります
■耐震等級3取得
■引き渡し後のアフターサービスも充実しており、安心してお住まいいただけます。

（周辺環境）
■旭丘小学校まで徒歩14分
■オンリーワン旭ヶ丘店まで徒歩12分
■ハローズ東福山店まで徒歩15分
■ひまわり東福山店まで徒歩10分
■ファミリーマート福山引野町店まで徒歩15分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
南側道路面す
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。

価格	2,580万円	間取り	3LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市引野町南１丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『東福山』車7分(約2.7km)
建物面積	公93.96㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	第R07SHC117109号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	6.48㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,580万円～2,580万円【土地面積】：180.19㎡～180.20㎡
土地面積	公180.19㎡(54.50坪)	接道	南側(公道)幅約5.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	旭丘小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	大門中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2026年02月以降
その他費用
周辺環境	認定こども園　旭丘サムエルこども園徒歩9分 (約700m) オンリーワン旭ヶ丘店徒歩12分 (約900m) ひまわり東福山店徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート福山引野町店徒歩15分 (約1200m) 旭丘小学校徒歩14分 (約1100m)
備考
物件番号	4468175	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら