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羽屋４丁目１期１号棟　新築戸建

羽屋４丁目１期１号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2026年04月02日　次回更新予定日：2026年04月16日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市羽屋４丁目
ＪＲ久大本線『古国府』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

羽屋４丁目１期１号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

羽屋４丁目　新築戸建★閑静な住宅街★駐車3台可★全居室収納

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【ダイニングキッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【バルコニー】
【バルコニー】
【収納】
【収納】
【廊下】
【玄関】
【エントランス】
【冷暖房・空調設備】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

閑静な住宅街
2階建
フラット35
S適合証明書

物件詳細情報

◎便利な全居室収納スペース付♪
◎閑静な住宅街でのびのび子育て！
◎小学校まで徒歩6分。お子様の通学も安心の距離です！
◎家族との会話が弾むシステムキッチン♪
◎駐車スペース3台分確保！

価格	3,398万円	間取り	4LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市羽屋４丁目
アクセス	ＪＲ久大本線『古国府』徒歩21分 (約1680m)
建物面積	104.9㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第R07SHC114437号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	公158.78㎡(48.03坪)	接道	北側(公道)幅約4.1m 間口約11.50m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 166%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域
小学区	豊府小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	南大分中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大分市立豊府小学校徒歩6分 (約450m) 大分市立南大分中学校徒歩17分 (約1300m) 古国府駅徒歩21分 (約1680m)
備考
物件番号	4592707	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら