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大分市大字下郡の新築戸建

大分市大字下郡の新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月19日　次回更新予定日：2026年11月02日

3,340万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字下郡
ＪＲ日豊本線『牧駅』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

大分市大字下郡一戸建て | 物件情報

大字下郡にZEH対応の制震新築住宅が誕生しました！

【リビング】
※AIで家具を配置したイメージ画像です。お部屋づくりの参考にご覧ください。

【リビング】 ※AIで家具を配置したイメージ画像です。お部屋づくりの参考にご覧ください。
【外観】 2026年9月完成♪ 内覧可能です！お気軽にご連絡ください♪
【前面道路含む現地写真】 2026年9月完成♪ 内覧可能です！お気軽にご連絡ください♪ 前面道路です。
【前面道路含む現地写真】 2026年9月完成♪ 内覧可能です！お気軽にご連絡ください♪ 前面道路です。
【外観写真】 2026年9月完成♪ 内覧可能です！お気軽にご連絡ください♪
【外観写真】 2026年9月完成♪ 内覧可能です！お気軽にご連絡ください♪
【玄関】玄関横に大容量のウォークインシューズクローク♪家族の靴をまとめて収納できるほか、外出用品や季節物の収納にも活用できる便利なスペースです。
【キッチン】キッチンの天井に木目調のワンポイント♪ナチュラルな雰囲気を演出し、LDK全体をやさしく落ち着いた印象に仕上げています。
【リビング】開放感のあるオープンキッチン♪木目調の天井が空間のアクセントになり、デザイン性にもこだわったおしゃれなLDKです。
【トイレ】 1階トイレにゆとりのある収納を確保♪トイレ用品をまとめてしまえるため、生活感を抑えながら清潔で使いやすい空間を保てます。
【洗面所】お子様と一緒に使うときにも嬉しい、ゆとりのある洗面室♪家族の成長に合わせて、長く快適に使える空間です。
【浴室】浴室暖房乾燥機を完備♪雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物干しにも便利。寒い日の入浴時には浴室を暖めることもできます。
【洋室】洋室① お子様の勉強や遊びのスペースにもおすすめの洋室♪家具の配置もしやすく、成長に合わせて長く使えるお部屋です。
【洋室】洋室② 全ての洋室で収納付きです♪ 荷物が多いご家庭でも安心です♪
【洋室】洋室③ 2階に洋室を4部屋備えたゆとりのある間取り♪家族それぞれのお部屋を確保しやすく、成長やライフスタイルの変化にも対応できます。
【洋室】洋室④ シンプルで使いやすい洋室♪衣類や家具を配置して自分好みの空間に。子ども部屋から趣味の部屋まで、幅広い用途に活躍します。
【バルコニー】洗濯物を干すのに便利なバルコニー付き♪必要なスペースを確保しており、毎日の家事にも活躍してくれます。
【収納】収納力が魅力のキッチン横収納♪食品や調味料、かさばる日用品などもまとめて整理できるので、家事がしやすく使い勝手も良好です。
【リビング】嬉しいリビングエアコン付きの住まい♪新たにエアコンを購入する手間や費用を減らせるので、引っ越し後もスムーズに新生活を始められます。
【キッチン】毎日の家事に嬉しい食洗器付きキッチン♪食器洗いの手間を減らせるので、忙しい共働きのご家庭や子育て世帯にもおすすめです。
【収納】 2階の廊下にも便利な収納スペースを確保♪日用品や掃除用品など、ちょっとした物をしまうのに便利な収納です。
【防犯設備】カメラ付きインターホンを完備♪来訪者の顔を確認してから対応できるので、防犯面にも配慮された便利な設備です。
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機を完備♪雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物干しにも便利。寒い日の入浴時には浴室を暖めることもできます。
【キッチン】キッチンにはカップボードを完備♪食器や調理器具、家電などをまとめて収納でき、キッチンまわりをすっきり保ちやすいのが魅力です。
【トイレ】 2階にもトイレを完備♪寝室や各洋室から利用しやすく、夜間や朝の忙しい時間帯にも便利な嬉しい設備です。
【収納】 2階洋室にはクローゼットを完備♪衣類やバッグ、小物などをまとめて収納でき、お部屋を広くすっきり使えるのが魅力です。
【収納】トイレには便利な収納スペースを完備♪トイレットペーパーや掃除用品などをまとめて収納でき、すっきりとした空間を保てます。
【その他設備】留守中の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き♪配達時間を気にせず過ごしやすく、忙しい毎日の暮らしをサポートします。
【駐車場】嬉しい駐車場3台分付き♪ご家族のお車を並べて駐車できるほか、将来的に車が増えた場合にも対応しやすいのが魅力です。
【リビング】毎日の暮らしの中心となるリビング♪お子様が遊んだり、家族でテレビを楽しんだり、家族団らんの時間を過ごせる空間です。
【外観写真】シンプルな白い外観が印象的な住まい♪明るく爽やかな雰囲気で、さまざまな暮らしに馴染みやすいデザインです。
【リビング】家族みんなのお気に入りの場所になりそうなリビング♪テレビを見たり、おしゃべりを楽しんだり、思い思いの時間を過ごせます。
【玄関】シンプルで落ち着いた雰囲気の玄関♪お出かけや帰宅時はもちろん、お客様を迎える際にも気持ちよく使えそうです。
【トイレ】窓付きのトイレで、自然光を取り込める明るい空間♪換気がしやすいのも嬉しいポイントです。
【収納】棚の高さを変えられる可動棚収納♪キッチン周りのストック品や調理用品など、用途に合わせてすっきり収納できます。

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取扱会社 ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

下郡に新築戸建てが誕生しました。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境でゆったりとした暮らしを実現できます。
駐車場は3台可能で、ご家族で複数台お車をお持ちの方にも安心！
住まいはオール電化仕様で、経済性と安全性に配慮されています。さらに耐震等級3を取得し、制震ユニットを標準装備した地震に強い安心設計。ZEH対応住宅のため、省エネ性能にも優れ光熱費の削減にも期待出来ます。
快適性と安心を兼ね揃えた高性能住宅で新しい暮らしを始めませんか。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

価格	3,340万円	間取り	4LDK
価格	3,340万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市大字下郡
アクセス	ＪＲ日豊本線『牧駅』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公98.33㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)09月築	建築確認	第R071651
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公115.12㎡(34.82坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約7.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	下郡小学校徒歩10分 (約770m)	中学区	滝尾中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	下郡小学校徒歩10分 (約770m) 牧駅徒歩11分 (約880m) 大分市立滝尾中学校徒歩32分 (約2500m)
備考
物件番号	4601815	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-6270
所在地	〒870-0008 大分県大分市王子西町8-29③華聖ビル103
営業時間	9:30~18:00
定休日	水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3619号
アクセス	店舗への地図はこちら