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AG-HOUSE 竹の上A棟　新築戸建

AG-HOUSE 竹の上A棟　新築戸建

NEW 06.01

掲載情報更新日：2026年06月01日　次回更新予定日：2026年06月15日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市竹の上
ＪＲ久大本線『南大分』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

AG-HOUSE 竹の上A棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

★竹の上新築戸建　★駐車場4台　★制震構造　★オール電化

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
オープンキッチン
オートバス
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

●南から明るい光が射し込む陽だまり空間♪
●オール電化住宅で安心・快適な暮らし♪
●お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース！駐車4台可能！
●ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納♪
●後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付♪空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付

価格	3,490万円	間取り	4LDK
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市竹の上
アクセス	ＪＲ久大本線『南大分』徒歩6分 (約480m)
建物面積	95.84㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第R071595号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	4.00㎡
保証・評価
土地面積	公146.87㎡(44.42坪)	接道	西側(公道)幅約6.5m 間口約14.30m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	城南小学校徒歩6分 (約440m)	中学区	城南中学校徒歩10分 (約800m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	大分市立城南中学校徒歩10分 (約800m) 南大分駅徒歩6分 (約480m)
備考	設備保証付
物件番号	4733975	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら