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岩田町2丁目１期　２号棟　新築戸建

岩田町2丁目１期　２号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2026年10月08日　次回更新予定日：2026年10月22日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市岩田町２丁目
ＪＲ日豊本線『牧駅』徒歩16分 (約1223m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

岩田町2丁目１期　２号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

★岩田町　新築戸建　★4LDK　★収納豊富　★駐車2台可

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【トイレ】
【浴室】
【洗面所】
【洗面台】
【和室】
【和室】
【和室】
【和室】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洋室】
【収納】
【収納】
【収納】
【玄関】
【玄関】
【その他設備】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建

物件詳細情報

岩田学園まで徒歩約2分！
落ち着いた住宅街に佇む、2026年8月新築の4LDKです。
和室を備えたゆとりある間取りに、豊富な収納スペースや2箇所のバルコニーなど、暮らしやすさを考えた住まいです。
駐車場は2台分確保されており、スーパーや病院も身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境です！

【2026年11月末日まで！嬉しい特典のご紹介です】
今なら新築戸建のご内覧予約をした方全員に
＜サンドイッチHimawari＞さん
＜ラーメンよつ葉＞さん
共通の【1,000円分お食事券】をプレゼント！

◇本物件以外の新築戸建も対象です！
◇（株）ソーリン不動産の窓口（ポータルサイト、お電話等）からお問い合わせいただいた方が対象となります。
◇チケット有効期限：2026年12月末まで

この機会にぜひお問い合わせください♪

価格	3,398万円	間取り	4LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市岩田町２丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『牧駅』徒歩16分 (約1223m)
建物面積	104.73㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第R07SHC116725号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	130.78㎡(39.56坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	津留小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	城東中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大分市立津留小学校徒歩6分 (約450m) 大分市立城東中学校徒歩25分 (約2000m) 大分駅徒歩32分 (約2930m)
備考
物件番号	4850201	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら