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牧上町第3　1号棟　新築戸建

牧上町第3　1号棟　新築戸建

NEW 10.08

掲載情報更新日：2026年10月10日　次回更新予定日：2026年10月24日

3,488万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市牧上町
ＪＲ日豊本線『牧駅』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

牧上町第3　1号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

★牧上町　新築l戸建★オール電化★駐車場4台★4LDK

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

●通勤通学に便利な駅歩6分の近さ♪
●オール電化で快適エコライフ★
●一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上！
●4台分駐車可能なゆとりのカースペース！

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

価格	3,488万円	間取り	4LDK
価格	3,488万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市牧上町
アクセス	ＪＲ日豊本線『牧駅』徒歩6分 (約450m)
建物面積	100.43㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R08SHC116257号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	138.55㎡(41.91坪)	接道	南東側幅約5.9m 北東側幅約5.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	東大分小学校徒歩10分 (約740m)	中学区	城東中学校徒歩9分 (約670m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月以降
その他費用
周辺環境	牧駅徒歩5分 (約380m) マックスバリュ桜坂店徒歩4分 (約300m) 生鮮＆業務スーパー　萩原店徒歩10分 (約740m) 大分市立城東中学校徒歩10分 (約790m) 大分下郡病院徒歩13分 (約1000m) 大分市立東大分小学校徒歩11分 (約870m)
備考	太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年※詳細は担当営業所までお問合わせください。　建蔽率:角地緩和　建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り　駐車場4台(車種による)
物件番号	4899276	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら