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太宰府市通古賀５丁目の新築戸建

太宰府市通古賀５丁目の新築戸建

NEW 03.16

掲載情報更新日：2026年03月30日　次回更新予定日：2026年04月13日

3,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

太宰府市通古賀５丁目
西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』徒歩10分 (約750m)
ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』徒歩14分 (約1090m)
西鉄天神大牟田線『都府楼前』徒歩13分 (約980m)

取扱会社：ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

太宰府市通古賀５丁目一戸建て | 物件情報

≪当日内覧相談可◎≫住宅ローンで月々7万円台～のお支払いも可能｜長期優良住宅｜3LDK｜駐車2台可｜

【間取り】
価格3,950万円・3LDK・土地面積132.75㎡(40.15坪 )・建物面積101.85㎡(30.8坪)

【リビング】
ダウンライトが映える上質なリビング空間です。天井高のある吹抜け設計で、実際の広さ以上の開放感を感じられる住まいです。現地にて直接開放感を体感して頂きたい物件です！

【リビング】ダウンライトが映える上質なリビング空間です。天井高のある吹抜け設計で、実際の広さ以上の開放感を感じられる住まいです。現地にて直接開放感を体感して頂きたい物件です！
【リビング】吹抜けのある開放的なリビングは、たっぷりの採光で明るく心地の良い空間です。リビング階段がご家族のコミュニケーションを自然に生み出します。
【リビング】リビング・ダイニング・キッチン・畳みスペースが一体となった使いやすい間取りです。家事をしながらでもご家族の様子を見守れる安心設計です。
【リビング】木目とホワイトを基調とした温かみのある内装。大きな窓から差し込み、くつろぎの時間をより豊かに演出します。
【リビング】天井高のある吹抜け設計で、実際の広さ以上の開放感を感じられる住まいです。また、アクセントクロスが高級感を演出してくれます。
【キッチン】対面式キッチンのため、料理をしながらリビング全体を見渡せ、ご家族との会話も自然と生まれます。お子様の様子を見守りながら家事ができ、開放感と使い勝手を兼ね備えた快適なリビング空間です。
【キッチン】高級感のあるキッチン空間です。食品や日用品のストックをまとめて収納できるパントリーを完備。キッチン周りをすっきり保て、毎日の家事を快適にサポートします。災害時の非常食や水の保管場所としても安心。
【キッチン】炎がないので安全性が高く、室内の空気も汚しません。熱効率に優れ、微妙な火加減コントロールも可能で、難しい揚げ物料理も上手に調理。フラットなトッププレートはお掃除も簡単です。
【収納】キッチン隣に洗面所を配置した、水回りの動線に配慮された間取りです。料理しながら洗濯や身支度を同時に行うことができ、家事効率が向上します。共働き世代や子育て世代にも嬉しい設計です。
【洗面台】脱衣所にゆとりがあり、着替えや洗濯の動作がスムーズです。洗濯カゴや収納棚を置いても圧迫感がなく、家事動線も整えやすい快適な空間です。
【洗面所】収納スペースを確保することで、洗面回りを常にきれいに保てます。タオルや洗剤の出し入れがしやすいです。柔軟に収納することができる洗面所です。
【浴室】浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽になります。
【トイレ】大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きで、衛生的かつ、ペーパー節約にもなります。
【リビング】自然とコミュニケーションが増えるリビングが魅力の物件。リビング階段は、自然とコミュニケーションが増え、開放的な空間づくりにも役に立つ人気のある間取りです。
【洋室】空間にメリハリとデザイン性をプラス。シンプルながらも印象に残る仕上がりで、家具やインテリアが映える、落ち着きのある洋室
【ウォークインクローゼット】広めのウォークインクローゼット付きで収納力◎洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納できます。季節の衣替えも必要なくなるかもしれません。
【洋室】壁の一部にアクセントクロスを採用し、シンプルながらもデザイン性のある洋室です。一面だけ色を変えることで、空間が引き締まり、印象に残る居室になっています。
【洋室】収納力のあるクローゼットを備えた洋室。衣類や小物をすっきり収納でき、居住空間を広く使えます。寝室や子ども部屋、書斎など幅広い用途に対応します。
【バルコニー】日当たり良好なバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。お洗濯ものはもちろん、ふとんやタオルケットなどのサイズの大きいものも干しやすいです。
【玄関】木目調のフローリングと壁のデザインを統一することで、空間全体に温かみのある落ち着いた雰囲気が広がります。ご家族をやさしく包み込む温かみを感じられる空間になっています。
【玄関】家族分の靴もしっかり収まる、使い勝手の良い収納になっています。グレータイルは汚れが目立ちにくいく、お手入れもしやすい素材です。出入りしやすく、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズです。
【玄関】収納力のあるシューズクローゼット。大型なので靴も綺麗に収納できます。アウトドア用品やベビーカーなど大きめのものも収納できます。
【外観】 ■所在地：太宰府市通古賀5丁目 ■建物構造：木造 ■駐車台数：2台 ■現況：空 ■引渡日：相談

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取扱会社 ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

【おすすめポイント】
・2026年3月完成した新築戸建
・玄関に広々土間スペースを確保。ポールや可動棚付きで収納力◎
・壁一体型のスタイリッシュなシューズボックス採用
・土間から洗面台へ直行できる便利な帰宅動線◎
・洗面室からキッチンへつながるスムーズな家事動線
・ゆとりあるルーフバルコニー（西向き）
・長期優良住宅
・耐震等級３
・省令準耐火構造
・3LDK
・駐車2台可能

【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備

■送迎も可能
　ご希望の場所までお迎えします

■キッズルーム完備
　お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡

＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。

＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。

物件の設備

電気
オール電化
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

2階建
バリアフリー

物件詳細情報

担当エージェント：松尾　綾

【月々の支払例】
3,950万円借入の場合
月々72,785円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.810%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利　返済期間50年
※あくまで一例。条件有

【周辺環境】
・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1210m)
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1150m)
・第２あいわ保育園まで徒歩5分(約360m)
・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩9分(約650m)

【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」

そんなお悩みはございませんか？

私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。

小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。

物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。

お気軽にご連絡ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

価格	3,950万円	間取り	3LDK
価格	3,950万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県太宰府市通古賀５丁目 2号棟
アクセス	西鉄天神大牟田線『西鉄二日市』徒歩10分 (約750m) ＪＲ鹿児島本線『都府楼南』徒歩14分 (約1090m) 西鉄天神大牟田線『都府楼前』徒歩13分 (約980m)
建物面積	101.85㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月築	建築確認	第０７ＳＨＣ１１３２９３
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	132.75㎡(40.15坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	水城小学校徒歩16分 (約1210m)	中学区	学業院中学校徒歩15分 (約1150m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	太宰府市立水城小学校徒歩16分 (約1210m) 太宰府市立学業院中学校徒歩15分 (約1150m) 第２あいわ保育園徒歩5分 (約360m) 二日市カトリック幼稚園徒歩5分 (約380m) 榎公園徒歩7分 (約500m) 明治屋ジャンボ市太宰府店徒歩9分 (約650m) ローソン都府楼南５丁目店徒歩8分 (約600m) 都府楼団地郵便局徒歩8分 (約600m) 鶴田内科徒歩8分 (約580m) 鈴木歯科医院徒歩8分 (約640m)
備考	・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1210m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1150m) ・第２あいわ保育園まで徒歩5分(約360m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩5分(約380m) ・榎公園まで徒歩7分(約500m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩9分(約650m) ・ローソン都府楼南５丁目店まで徒歩8分(約600m) ・都府楼団地郵便局まで徒歩8分(約600m) ・鶴田内科まで徒歩8分(約580m) ・鈴木歯科医院まで徒歩8分(約640m)
物件番号	4639131	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち店舗詳細ページへ

電話番号	092-235-2520
所在地	〒818-0125 福岡県太宰府市五条2丁目2-35 庚申ビル1階1号
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20972号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ太宰府の外観

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