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岡山市北区奥田１丁目の新築戸建

岡山市北区奥田１丁目の新築戸建

NEW 03.26

掲載情報更新日：2026年04月12日　次回更新予定日：2026年04月26日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区奥田１丁目
ＪＲ宇野線『大元』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

岡山市北区奥田１丁目一戸建て | 物件情報

●収納豊富な4LDK♪

【外観】完成予想図
【区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

●LDK17帖以上で開放的◎

※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。　
※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。　
※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。
※建物表示登記費用：102,000円（税込）　
※税込とは消費税込のことです。　
※広告作成中に売約になる場合がございます。　
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

物件の設備

カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,298万円	間取り	4LDK
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区奥田１丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ宇野線『大元』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	92.02㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第2025岡セ確建第001532号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	98.48㎡(29.79坪)	接道	西側(公道)幅約6.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	岡南小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	岡輝中学校徒歩5分 (約350m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月中旬以降
その他費用
周辺環境	清輝橋駅徒歩12分 (約930m) 岡山市立岡南小学校徒歩9分 (約660m) 岡山市立岡輝中学校徒歩5分 (約400m) 学校法人みその学園　岡山聖園幼稚園徒歩6分 (約410m) 天満屋ハピーズ岡輝店徒歩5分 (約360m) ファミリーマート清輝橋一丁目店徒歩11分 (約830m) マツモトキヨシ奥田店徒歩2分 (約150m) 岡山大学病院徒歩11分 (約830m) ドン・キホーテ下中野店徒歩28分 (約2230m) 中国銀行　岡山南支店徒歩18分 (約1380m)
備考	●収納豊富な4LDK♪ ●LDK17帖以上で開放的◎ ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。　 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。　 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※建物表示登記費用：102,000円（税込）　 ※税込とは消費税込のことです。　 ※広告作成中に売約になる場合がございます。　 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
物件番号	4652527	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-239-8621
所在地	〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら