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新築戸建　八王子市宮下町第5　全12棟　8号棟

新築戸建　八王子市宮下町第5　全12棟　8号棟

NEW 04.09

掲載情報更新日：2026年04月09日　次回更新予定日：2026年04月23日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
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  円

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八王子市宮下町
ＪＲ中央本線『八王子』バス乗車19分加住小学校バス停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ中央本線『八王子』車15分(約7.0km)
京王線『京王八王子』バス乗車21分加住小学校バス停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-03-3807

新築戸建　八王子市宮下町第5　全12棟　8号棟一戸建て | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス株式会社

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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約５分です♪
◆スーパーアルプス楢原店まで徒歩３８分（自転車で１５分ほど）
・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆セブンイレブン八王子宮下町店まで徒歩１４分
◆ウエルシア楢原コピオ店まで徒歩３８分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ルーフバルコニー

物件の特徴

南向
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：清水　勇輔

《実際に現地を体感してみませんか？》気になる点はお気軽にお問い合わせください！お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格	2,880万円	間取り	3LDK
価格	2,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	東京都八王子市宮下町 8号棟
アクセス	ＪＲ中央本線『八王子』バス乗車19分加住小学校バス停徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『八王子』車15分(約7.0km) 京王線『京王八王子』バス乗車21分加住小学校バス停徒歩5分 (約400m)
建物面積	97.2㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第25UDI1W建13029号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	4.85㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積	公134.03㎡(40.54坪)	接道	南側(私道)幅約4.5m
私道	別:129.13㎡(持分 1/6)	セットバック	要：94.40㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40%(一部50% 含む) / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・地区計画　自然公園法　首都圏近郊緑地保全法
小学区	加住小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	加住中学校徒歩5分 (約350m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月以降
その他費用
周辺環境	八王子市立　加住小中学校徒歩5分 (約350m) 八王子市立　加住小中学校徒歩5分 (約350m) スーパーアルプス　楢原店徒歩38分 (約3000m) セブンイレブン　八王子宮下町店徒歩14分 (約1100m) ウエルシア　楢原コピオ店徒歩38分 (約3000m) 八王子北部病院徒歩55分 (約4400m) からまつ保育園徒歩49分 (約3900m) 八王子すみれ幼稚園徒歩28分 (約2200m) 明王公園徒歩18分 (約1400m) 秋川グリーンスポーツ公園徒歩44分 (約3500m)
備考	※セットバック部分　持分：94.40㎡×1/12 ※私道新設側　持分：121.98㎡×1/6（1~6号棟） ※私道新設側　持分：129.13㎡×1/6（7~12号棟） ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。＜住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任に関する処置＞本物件は、売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の履行に関する処置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております名称：東京法務局所在地：東京都千代田区九段南1-1-15
物件番号	4670812	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	042-649-3807
所在地	〒192-0063 東京都八王子市元横山町2丁目2-4　第8小池ビル1階
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２１８号
アクセス	店舗への地図はこちら

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