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R8年4月完成！約19帖のLDK♪安佐南区伴東8丁目　1号地

R8年4月完成！約19帖のLDK♪安佐南区伴東8丁目　1号地

NEW 04.14

掲載情報更新日：2026年04月14日　次回更新予定日：2026年04月28日

3,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市安佐南区伴東８丁目
アストラムライン『大原』徒歩9分 (約700m)
『三菱団地中バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

R8年4月完成！約19帖のLDK♪安佐南区伴東8丁目　1号地一戸建て | 物件情報

オール電化住宅+アルミ樹脂複合サッシで省エネ対策♪ 地盤保証や引渡後無料点検付きで安心！！

【間取り】
3LDKにたくさんの収納あり♪
木目調の天井があり、素敵な内装。水廻りも含め、各室広さがしっかりと確保されています！アルミ樹脂複合サッシ採用+オール電化でしっかりエコ住宅♪

取扱会社 ハウスドゥ八本松正力株式会社ノア・コーポレーション

■お電話はこちら 082-490-3341

◆約19帖のひろびろLDK
　ソファを置いても余裕の広さで、ゆとりある生活
　キッチン上の下がり天井が木目調でオシャレ空間に
　キッチンはカウンター付きで手元が隠れるし、調理時の一時置きにも便利
　大きなカップボードが置けるスペースあり！！
◆ミセスコーナー
　キッチン横に約1.5帖のフリースペース
　奥様の家事スペースやお化粧部屋としても使えます♪
　納戸やファミリークロークとしても活用できる広さ！
◆充実の収納スペースが各所に！！
　玄関収納+シューズインクロークで収納量UP！
　パントリーや洗面脱衣室のリネン庫もあり♪
　家族全員で共有できるファミリークロークあり

【近隣施設】
　〇アストラムライン大原駅まで約700ｍ
　〇フレスタ沼田店、ゆめマート沼田、ビッグハウス沼田店などスーパー多数
　〇100円均一ショップ、ホームセンター、ドラッグストア、コンビニ、飲食店も充実
　〇沼田スマートインターチェンジすぐ近く！
　〇小児科、郵便局、農協支店など普段から利用する施設も♪

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,990万円	間取り	3LDK
価格	3,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県広島市安佐南区伴東８丁目 1号地
アクセス	アストラムライン『大原』徒歩9分 (約700m) 『三菱団地中バス停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	104.33㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第R07SHC124822号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	121.94㎡(36.88坪)	接道	南側幅約6.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	伴東小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	伴中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月下旬以降
その他費用
備考	設計・建設性能評価書取得　耐震等級3　フラット35Ｓ・金利Ａプランオール電化　オールペアガラス(アルミ樹脂複合)　地盤保証20年長期優良住宅取得予定　引渡後無料点検(6ヶ月、2年、5年) 網戸・カーテンレール・照明・テレビアンテナ・　エアコン等は別途オプション網戸施工は指定業者による契約条件:別途165,000円(税込）適合証明取得代別途要93,500円(税込) 表題登記別途93,500円(税込)　司法書士指定有
物件番号	4677271	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	082-490-3341
所在地	〒739-0132 広島県東広島市八本松町正力1089-6
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(1)第11474号
アクセス	店舗への地図はこちら