新築戸建　北区一宮　1号棟（全3棟）

NEW 04.16

掲載情報更新日：2026年04月12日　次回更新予定日：2026年04月26日

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取扱会社：ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

新築戸建　北区一宮　1号棟（全3棟）一戸建て | 物件情報

【外観】間取りや内装デザインの違う全3棟！ぜひ現地で見比べてみてください(^^)
【玄関】姿見つきシューズボックスで身支度万全♪
【リビング】採光窓が多く明るいLDK！
【ダイニングキッチン】立ち上がりのないフラットなキッチンカウンターで視界がスッキリ♪
【キッチン】ワークトップ広めで食洗器・グリル付きのキッチン☆
【収納】リビング収納
【洋室】バルコニーに面したお部屋は2室
【バルコニー】南面いっぱいの光を浴びるバルコニー(^^)
【眺望写真】目の前は高い建物がなく見晴らし良好です☆
【洋室】ウォークインクローゼットつきのお部屋
【収納】約2帖のウォークインクローゼット×2室
【洋室】クローゼット付きのお部屋
【トイレ】トイレは1Fと2Fにそれぞれ有ります♪
【浴室】節水に効果的なベンチ浴槽♪浴室暖房乾燥機つき
【洗面台】
【駐車場】並列2台駐車可能！
【前面道路含む現地写真】前面道路は9ｍ幅でお車の出し入れラクラク♪

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取扱会社 ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

価格	3,198万円	間取り	4LDK
価格	3,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区一宮 1号棟
アクセス	ＪＲ吉備線『備前一宮』徒歩5分 (約400m)
建物面積	103.51㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	2024岡セ確建第002654号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	南東向4.90㎡
保証・評価
土地面積	134.16㎡(40.58坪)	接道	南東側(公道)幅約9.9m 間口約6.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	中山小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	中山中学校徒歩8分 (約600m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考	【おすすめポイント】 ☆間取り・内装テイストの違う全3棟！ ☆リビングテーブルとダイニングテーブル、どちらも置ける縦長LDK♪ ☆ウォークインクローゼット付きのお部屋が２室！ ☆リビング階段でご家族同士のコミュニケーションUP！【周辺環境】〇JR備前一宮駅まで徒歩5分〇中山小学校まで徒歩5分〇ザグザグ一宮店まで徒歩9分〇マルナカ一宮店まで徒歩13分〇吉備津彦神社まで徒歩2分
物件番号	4679034	取引態様	媒介