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プレサンスアージュ岐阜六条江東　全5棟　5号地　新築

プレサンスアージュ岐阜六条江東　全5棟　5号地　新築

NEW 05.31

掲載情報更新日：2026年05月31日　次回更新予定日：2026年06月14日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市六条江東２丁目
名鉄名古屋本線『岐南』徒歩33分 (約2640m)
ＪＲ高山本線『岐阜』徒歩35分 (約2740m)
岐阜バス『「茜部中島」停』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

プレサンスアージュ岐阜六条江東　全5棟　5号地　新築一戸建て | 物件情報

【南東角地◎】南向きバルコニー＋全室二面採光で陽当たり良好です♪

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆三里小学校／陽南中学校
◆岐阜バス「茜部中島」停まで徒歩約11分
◆お車3台駐車可能(車種による)
◆EV車用コンセントあり
◆スマートキー

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
2面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
建築確認完了検査済証

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	4,280万円	間取り	4LDK
価格	4,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市六条江東２丁目 5号地
アクセス	名鉄名古屋本線『岐南』徒歩33分 (約2640m) ＪＲ高山本線『岐阜』徒歩35分 (約2740m) 岐阜バス『「茜部中島」停』徒歩11分 (約880m)
建物面積	102.69㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	R06確認建築愛建住セ24453
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	167.11㎡(50.55坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約10.60m 東側(公道)幅約7.0m 間口約15.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・準防火地域
小学区	三里小学校徒歩21分 (約1670m)	中学区	陽南中学校徒歩24分 (約1910m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月以降
その他費用
周辺環境	三里小学校徒歩20分 (約1560m) 陽南中学校徒歩23分 (約1810m) まどか幼稚園徒歩14分 (約1050m) 茜部保育園徒歩14分 (約1050m) バロー茜部本郷店徒歩14分 (約1110m) スギ薬局岐阜六条店徒歩11分 (約870m) あおぞらこどもクリニック徒歩10分 (約760m) あかね公園徒歩13分 (約1030m) ローソン　岐阜六条店徒歩5分 (約350m) オーキッドパーク徒歩32分 (約2550m)
備考	その他の法令上の制限：岐阜市法定外公共物管理条例、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律
物件番号	4733424	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら