新築戸建　八王子市弐分方町第40　全3棟　1号棟

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

防犯カメラ

キッチン・給湯

カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓、浴室暖房

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

全居室収納、クローゼット3箇所、LDK15畳以上、和室、シャッター雨戸、全居室複層ガラス

セキュリティ

モニタ付インターホン、防犯カメラ

その他

ルーフバルコニー、人感照明センサー、フラット35Sに対応、2階建、東南向

地図

東京都八王子市弐分方町 1号棟

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

八王子市立　弐分方小学校
徒歩10分 (約750m)

中学校

八王子市立　城山中学校
徒歩13分 (約1000m)

スーパー

オザム　大楽寺店
徒歩8分 (約600m)

コンビニ

セブンイレブン　八王子大楽寺店
徒歩7分 (約500m)

ドラッグストア

ドラッグセイムス 大楽寺店
徒歩7分 (約500m)

病院

東京天使病院
徒歩14分 (約1100m)

幼稚園・保育園

さつき保育園
徒歩14分 (約1100m)

幼稚園・保育園

八王子桑の実幼稚園
徒歩13分 (約1000m)

公園

諏訪町公園
徒歩10分 (約750m)

その他環境写真

高尾の森ワクワクビレッジ
徒歩15分 (約1200m)

区画割り

発売中区画

1号棟

2980万円

土地面積　公166.2㎡（50.28坪）

2号棟

2880万円

土地面積　公165.18㎡（49.97坪）

3号棟

2780万円

土地面積　公165.63㎡（50.10坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

2,980万円

最多価格帯

ー

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

東京都八王子市弐分方町 1号棟

アクセス

ＪＲ中央本線『西八王子』 バス乗車15分 城山中入口バス 停 徒歩5分 (約400m)ＪＲ中央本線『西八王子』 徒歩55分 (約4400m)ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車25分 二分方入口バス 停 徒歩5分 (約400m)

土地面積

166.2㎡(50.28坪)

建物面積

95.57㎡

接道

東側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

別:191.00㎡(持分 4/100)

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：3台

築年月

2026年(令和8年)12月築

建物構造

木造 スレート葺 2階建

工法

ー

主要採光

南東向

バルコニー

ルーフバルコニー：9.72㎡

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層(一部準工業 含む)

建ぺい率

40%(一部60% 含む)

容積率

80%(一部200% 含む)

土地国土法

ー

法令制限

高度地区・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・高さ最高限度有・都市再生特別措置法・法22条区域・元八王子中央地区地区計画

学区（小学校）

弐分方小学校 徒歩10分 (約750m)

学区（中学校）

城山中学校 徒歩13分 (約1000m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年12月以降

周辺環境

八王子市立　弐分方小学校徒歩10分（750m） 八王子市立　城山中学校徒歩13分（1000m） オザム　大楽寺店徒歩8分（600m） セブンイレブン　八王子大楽寺店徒歩7分（500m） ドラッグセイムス 大楽寺店徒歩7分（500m） 東京天使病院徒歩14分（1100m） さつき保育園徒歩14分（1100m） 八王子桑の実幼稚園徒歩13分（1000m） 諏訪町公園徒歩10分（750m） 高尾の森ワクワクビレッジ徒歩15分（1200m）

備考

※接道状況：私道約17㎡の内2/10ずつ全棟持ち分有り ＜住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任に関する処置＞ 本物件は、売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の 履行に関する処置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に 規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております 名称：東京法務局 所在地：東京都千代田区九段南1-1-15 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※私道持分：約17㎡のうち2/10ずつ全棟持分あり ・オザム　大楽寺店まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン　八王子大楽寺店まで徒歩7分(約500m) ・ドラッグセイムス 大楽寺店まで徒歩7分(約500m) ・東京天使病院まで徒歩14分(約1100m) ・さつき保育園まで徒歩14分(約1100m) ・八王子桑の実幼稚園まで徒歩13分(約1000m) ・諏訪町公園まで徒歩10分(約750m) ・高尾の森ワクワクビレッジまで徒歩15分(約1200m)

物件番号

4752439

建築確認番号

第25UDI1W建14488号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-23

次回更新予定日

2026-10-07