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福岡市南区桧原１丁目の新築戸建

福岡市南区桧原１丁目の新築戸建

NEW 06.20

掲載情報更新日：2026年06月29日　次回更新予定日：2026年07月13日

4,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市南区桧原１丁目
西鉄天神大牟田線『高宮』バス乗車24分西花畑小学校停徒歩3分 (約170m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車54分西花畑小学校停徒歩3分 (約170m)
西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車48分桧原桜前停徒歩4分 (約260m)

取扱会社：ハウスドゥ南区的場株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

福岡市南区桧原１丁目一戸建て | 物件情報

◆スーパーまで歩9分◆西花畑小まで歩4分◆駐車場並列2台分◆リビングは3面採光でゆったり22.7帖

【外観】
【区画図】
【外観写真】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【洗面所】
【同型写真（浴室）】
【発電・温水設備】
【浴室乾燥機】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ南区的場株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆西花畑小学校、花畑中学校まで徒歩４分！お子さまの通学も安心
◆西鉄バス「西花畑小学校」まで徒歩３分。高宮駅、天神までバス１本！
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆ベビーカーやアウトドアグッズなどをすっきり収納できる土間収納
◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◆お掃除道具や日用品入れなどに便利なリビング収納
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりある洗面脱衣所
◆主寝室はゆったり9.5帖で大容量収納できるウォークインクローゼット完備
◆南東向きバルコニーで日当たり風通し良好

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
3面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山口　敬介

《こんなお悩みはありませんか？》
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【ハウスドゥ南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない」というお客様も、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？

価格	4,999万円	間取り	4LDK
価格	4,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市南区桧原１丁目
アクセス	西鉄天神大牟田線『高宮』バス乗車24分西花畑小学校停徒歩3分 (約170m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車54分西花畑小学校停徒歩3分 (約170m) 西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車48分桧原桜前停徒歩4分 (約260m)
建物面積	112.39㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第R08SHC108050号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	169.3㎡(51.21坪)	接道	北西側(公道)幅約4.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西花畑小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	花畑中学校徒歩4分 (約300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境	マルキョウ桧原店徒歩9分 (約650m) ドラッグストアコスモス桧原店徒歩4分 (約300m) にしてつストアレガネット南長住徒歩9分 (約700m) マツモトキヨシ花畑店徒歩10分 (約800m) ローソン桧原7丁目店徒歩10分 (約800m) 福岡市立西花畑小学校徒歩4分 (約270m) 福岡市立花畑中学校徒歩4分 (約300m) 桧原こひつじ幼稚園徒歩4分 (約250m) 桜町公園徒歩4分 (約280m) 桜町郵便局徒歩6分 (約450m)
備考	【買い物】マルキョウ桧原店まで徒歩9分(650m)ドラッグコスモス桧原店まで徒歩4分(300ｍ)レガネット南長住まで徒歩9分(700ｍ)セブンイレブン桧原２丁目店まで徒歩2分(120m)【幼稚園保育園】桧原こひつじ幼稚園まで徒歩4分(250m)こひつじ保育園まで徒歩4分(280m)【金融機関】福岡中央銀行桧原支店まで徒歩6分(450m)桜町郵便局まで徒歩6分(450m)【その他】ニトリ福岡南店まで徒歩7分(500ｍ)古屋敷公園まで徒歩2分(150ｍ)長尾病院まで徒歩11分(850ｍ)
物件番号	4760705	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区的場株式会社フォロー店舗詳細ページへ

電話番号	092-558-2700
所在地	〒811-1314 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ南区的場の外観

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