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新築戸建藤井寺市梅が園町

新築戸建藤井寺市梅が園町

NEW 06.27

掲載情報更新日：2026年07月02日　次回更新予定日：2026年07月16日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

藤井寺市梅が園町
近鉄南大阪線『土師ノ里』徒歩9分 (約720m)
近鉄南大阪線『道明寺』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

新築戸建藤井寺市梅が園町一戸建て | 物件情報

2階LDKはゆとりの約18.2帖！1階と3階にウォークインクローゼット付きで収納豊富。

【外観】 ※施工主様施工例イメージです。
【洗面台】 ※施工主様施工例イメージです。
【浴室】 ※施工主様施工例イメージです。
【トイレ】 ※施工主様施工例イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工例イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工例イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工例イメージです。
【リビング】 ※施工主様施工例イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工例イメージです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

【18.2帖の広々リビング×独立性の高い4居室！WIC2箇所や各階収納を完備した機能的な3階建】

ゆったりとした空間設計と、豊富な収納スペースが魅力的な3階建て4LDKの間取りです。

主役となるLDKは2階に独立して配置されており、約18.2帖もの広さがあります。リビングとダイニングのスペースをゆったりと分けられる広さがあり、対面式キッチンやバルコニーを配した開放的な空間です。トイレは1階と2階の2箇所に配置されているため、複数人のご家族でも朝の混雑を避けられます。

4つの洋室は1階と3階にバランスよく振り分けられており、それぞれの部屋の独立性が高いため、寝室や子供部屋、ワークスペースなど多目的に活用しやすい設計です。収納面も非常に充実しており、1階洋室と3階の約7.2畳の洋室には、衣類や大型の荷物もすっきりと片付く「ウォークインクローゼット（WIC）」をそれぞれ設置。さらに3階廊下には2箇所の物入があり、お住まい全体の収納力を格段に高めています。

家族みんなが快適に、そして機能的に暮らせるこだわりが詰まった間取りプランです。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南側道路面す
3階建以上

物件詳細情報

【複数件併せてのご案内可能です】気になるあのマンション、エリア内・沿線近くの物件などお客様のご要望に沿った物件を一度にご紹介いたします♪

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府藤井寺市梅が園町
アクセス	近鉄南大阪線『土師ノ里』徒歩9分 (約720m) 近鉄南大阪線『道明寺』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公119.58㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第KS126-0420-54461号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向5.00㎡
保証・評価
土地面積	公74.91㎡(22.66坪)	接道	南側(私道)幅約4.5m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	道明寺東小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	道明寺中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン藤井寺国府１丁目店徒歩7分 (約510m) 藤井寺市立道明寺東小学校徒歩8分 (約620m) ピヨピヨ共同保育所徒歩9分 (約690m) 食品館アプロ道明寺店徒歩11分 (約820m) ベジモトベジキ~野菜と果物のお店~ 徒歩13分 (約1000m) セブン-イレブン藤井寺大井４丁目店徒歩13分 (約980m) 藤井寺市立道明寺中学校徒歩13分 (約990m) 医療法人永井医院徒歩14分 (約1110m) 万代道明寺店徒歩16分 (約1260m) ココカラファイン道明寺店徒歩16分 (約1260m)
備考	・セブン-イレブン藤井寺国府１丁目店まで徒歩7分(約510m) ・藤井寺市立道明寺東小学校まで徒歩8分(約620m) ・ピヨピヨ共同保育所まで徒歩9分(約690m) ・食品館アプロ道明寺店まで徒歩11分(約820m) ・ベジモトベジキ~野菜と果物のお店~まで徒歩13分(約1000m) ・セブン-イレブン藤井寺大井４丁目店まで徒歩13分(約980m) ・藤井寺市立道明寺中学校まで徒歩13分(約990m) ・医療法人永井医院まで徒歩14分(約1110m) ・万代道明寺店まで徒歩16分(約1260m) ・ココカラファイン道明寺店まで徒歩16分(約1260m)
物件番号	4771429	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-247-5294
所在地	〒580-0043 大阪府松原市阿保1丁目4-11コーポイン松原102
営業時間	平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65754号
アクセス	店舗への地図はこちら