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琵琶湖アーバンリゾート1番館守山市今浜町の中古マンション

琵琶湖アーバンリゾート1番館守山市今浜町の中古マンション

NEW 04.18

掲載情報更新日：2026年04月20日　次回更新予定日：2026年05月04日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

守山市今浜町
ＪＲ湖西線『堅田』バス乗車10分江若交通バス琵琶湖大橋東詰停徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ湖西線『堅田』徒歩53分 (約4200m)
ＪＲ東海道線『守山』バス乗車23分近江鉄道・湖国バス第一なぎさ公園停徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店草津株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

守山市今浜町マンション | 物件情報

■一軒家のような、湖畔の特等席■メゾネット×琵琶湖の眺望×広々ルーフバルコニー■即内覧可

【リビング】
【外観】 ■一軒家のような、湖畔の特等席■メゾネット×琵琶湖の眺望×広々ルーフバルコニー■即内覧可
【リビング】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【洋室】
【寝室】
【その他室内】
【バルコニー】
【その他屋外】
【バルコニー】
【眺望写真】
【玄関】
【収納】
【外観写真】
【エントランス】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店草津株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

（建物特徴）
■メゾネットタイプなので、来客を1階のリビングへ招き2階を寝室などのプライベート空間にするといった、空間の使い分けが明確にできます
■視線を遮らないスケルトンタイプの階段は、圧迫感が無く、部屋の奥まで光が届きます
■家具・照明等のインテリア備品の引き継ぎは相談可能です

（周辺環境）
■JR堅田駅まで車10分
■ピエリ守山まで徒歩8分
■琵琶湖沿いの遊歩道まで徒歩1分
■BIWAKOモニュメントまで徒歩11分
■第1なぎさ公園まで徒歩1分
■ローソン琵琶湖大橋東詰店まで徒歩16分

□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
一度ご相談ください。専門スタッフがわかりやすくご説明します！

物件の設備

バス
シャワー
シャワールーム
トイレ
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
メゾネット
湖/池が見える

物件詳細情報

担当エージェント：長尾恵和

琵琶湖の穏やかな風景を身近に感じる、開放感あふれるマンションです。
一軒家のような独立感があるメゾネットタイプの室内は、来客を招くリビング階と寝室などのプライベート階を分けることで、生活シーンに合わせた使い分けが可能です。視線を遮らないスケルトン階段を採用しており、圧迫感を抑えながら部屋の奥まで光が届く明るい住空間を実現しています。
最大の魅力は、琵琶湖の眺望を存分に楽しめる環境です。また、徒歩1分で湖畔の遊歩道やなぎさ公園へ出られる環境にありながら、ショッピングモールのピエリ守山も徒歩圏内と、自然環境と利便性が両立した立地も魅力です。
家具や照明などの備品の引き継ぎについてもご相談いただけますので、入居後のイメージも広がりやすいですね。
物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問合せください。

価格	2,680万円	間取り	2LDK
価格	2,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	滋賀県守山市今浜町2620-99
アクセス	ＪＲ湖西線『堅田』バス乗車10分江若交通バス琵琶湖大橋東詰停徒歩15分 (約1200m) ＪＲ湖西線『堅田』徒歩53分 (約4200m) ＪＲ東海道線『守山』バス乗車23分近江鉄道・湖国バス第一なぎさ公園停徒歩3分 (約200m)
専有面積	壁芯 81.50㎡	所在階	15階建/14～15階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.25㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	383戸	面積
築年月	1989年(平成1年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	フジタ工業株式会社
管理会社	穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	速野小学校徒歩44分 (約3500m)	中学区	明富中学校徒歩48分 (約3800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,400円/月	修繕積立金	8,150円/月
その他費用
周辺環境	JR堅田駅徒歩53分 (約4190m) 速野幼稚園徒歩45分 (約3550m) 速野小学校徒歩46分 (約3630m) 明富中学校徒歩50分 (約3930m) ピエリ守山徒歩8分 (約630m) 琵琶湖沿いの遊歩道徒歩1分 (約80m) BIWAKOモニュメント徒歩11分 (約850m) ローソン琵琶湖大橋東詰店徒歩16分 (約1250m) 第1なぎさ公園徒歩1分 (約80m)
備考	□R3.2リフォーム済 □別途管理棟へ支払う費用が発生します。・管理費：3100円　・修繕費：1800円・給湯基本料：2100円　・暖房費：4320円(11～4月のみ) ・ガス調整費：①820円※毎月請求。ただし使用料によって変動あり②6520円※3～8月毎月請求。 □ルーフコート：24.75㎡ □駐車場：有※空いている区画へ自由に駐車可能です。 □家具・照明等のインテリア備品の引き継ぎもご相談可能♪
物件番号	4682059	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ家・不動産買取専門店草津株式会社ハウスドゥ・ジャパン店舗詳細ページへ

電話番号	077-561-8777
所在地	〒525-0037 滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間	9:00～17:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9821号
アクセス	店舗への地図はこちら