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札幌市東区伏古七条４丁目の新築戸建

札幌市東区伏古七条４丁目の新築戸建

NEW 07.09

掲載情報更新日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年07月30日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区伏古七条４丁目
札幌市東豊線『元町』バス乗車10分伏古7条5丁目停徒歩2分 (約160m)
札幌市南北線『北２４条』バス乗車16分伏古7条5丁目停徒歩2分 (約160m)
ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車25分伏古5条4丁目停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市東区伏古七条４丁目一戸建て | 物件情報

【長期優良住宅×駐車スペース3台可能】家族が喜ぶゆとりの新築戸建で新生活♪

【間取り】
【長期優良住宅】
伏古7条5丁目停徒歩2分。断熱等級5や耐震等級3の安心住まい！吹抜のある明るいリビング、カースペース3台分、トイレ2ヵ所など充実設備です。お気軽にお問い合わせください。

【外観】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

【外観】全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【その他】ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能です。現地待ち合わせにも対応しておりますので、小さなお子さま連れのご家族やお車のない方も安心してご見学いただけます。お仕事帰りのご案内もお気軽にご相談ください☆

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼～ZEH水準×断熱性能等級5～快適さと省エネを両立した住まい♪／

■ 地下鉄東豊線「元町」駅までバス乗車10分！
　　　中央バス「伏古7条5丁目」停　徒歩2分
■ 【長期優良住宅＆耐震等級3】安心が続く新築戸建♪
■ 吹抜と折上天井でワンランク上の開放感♪
■ 断熱性能等級5が叶える、快適な住環境！
■ カースペース3台分確保！（並列・車種による）
■ トイレ2カ所で混み合う朝もスムーズな毎日へ♪
■ 大容量WICで、季節物もラクラク収納♪
■ 子育て家族にうれしい！小学校・スーパー徒歩圏の立地

全居室に2つ以上の窓が配置された設計で明るく開放的です☆
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
南西向
吹抜
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

価格	4,198万円	間取り	4LDK
価格	4,198万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市東区伏古七条４丁目
アクセス	札幌市東豊線『元町』バス乗車10分伏古7条5丁目停徒歩2分 (約160m) 札幌市南北線『北２４条』バス乗車16分伏古7条5丁目停徒歩2分 (約160m) ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車25分伏古5条4丁目停徒歩6分 (約480m)
建物面積	公113.03㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)07月予定	建築確認	第R08SHC102337号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公162.04㎡(49.01坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	伏古小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	札幌中学校徒歩14分 (約1060m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月中旬
その他費用
周辺環境	ほっともっと伏古店徒歩3分 (約210m) 業務スーパー伏古店徒歩4分 (約260m) セブンイレブン札幌伏古８条店徒歩3分 (約180m) サンドラッグ伏古6条店徒歩4分 (約250m) あゆみ幼稚園徒歩5分 (約360m) 札幌市立伏古小学校徒歩5分 (約350m) ラルズマート伏古店徒歩5分 (約370m) セイコーマート東苗穂3条店徒歩5分 (約370m) ファミリーマート札幌伏古８条店徒歩6分 (約420m) 勤医協中央病院徒歩12分 (約910m)
備考
物件番号	4785617	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ札幌栄町の外観

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011-299-9256

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