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鹿児島市下荒田４丁目の新築戸建

NEW 10.20

掲載情報更新日：2026年10月24日　次回更新予定日：2026年11月07日

  • 3,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下荒田４丁目
  • 市電谷山線『騎射場駅』 徒歩6分 (約460m)
    市電谷山線『荒田八幡駅』 徒歩10分 (約800m)
    ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車11分 市営/ 下荒田四丁目 停 徒歩4分 (約270m)
    市営『下荒田四丁目』 徒歩4分 (約270m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市下荒田４丁目一戸建て | 物件情報

下荒田四郵便局まで徒歩1分(約40m)、2LDK＋納戸＋WIC、駐車2台、同仕様の建物見学が可能！

【間取り】 2LDK＋納戸＋ファミリークローゼット【建物面積80.18㎡(24.25坪)】2階リビングです♪

【間取り】
2LDK＋納戸＋ファミリークローゼット【建物面積80.18㎡(24.25坪)】2階リビングです♪

【外観】 西向き道路【敷地面積91.05㎡(27.54坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

【外観】
西向き道路【敷地面積91.05㎡(27.54坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪

   
  • 【外観】 西向き道路【敷地面積91.05㎡(27.54坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観】 西向き道路【敷地面積91.05㎡(27.54坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    【外観パース】 【外観パース図】パースはイメージです。実際の仕上がりと異なる場合があります。
    【区画図】全2区画、1号棟 前面道路幅約6ｍ 道路接道幅約5.6ｍ 駐車：普通車1台、軽1台
    【全体区画図】 【区画図】全2区画、1号棟 前面道路幅約6ｍ 道路接道幅約5.6ｍ 駐車：普通車1台、軽1台
    【外観】令和8年10月22日　撮影 八幡小学校まで徒歩3分で通学も安心の立地です！
    【外観写真】 【外観】令和8年10月22日　撮影 八幡小学校まで徒歩3分で通学も安心の立地です！
    【外観】令和8年10月22日　撮影 前面道路との高低差が少なく駐車もしやすいです♪
    【外観写真】 【外観】令和8年10月22日　撮影 前面道路との高低差が少なく駐車もしやすいです♪
  • 【外観】令和8年10月22日　撮影 即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です♪
    【外観写真】 【外観】令和8年10月22日　撮影 即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です♪
    【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍです！交通量の少ない静かな住環境です♪
    【リビング同型写真】15.5帖のリビングです！2階にありプライベート感のある空間です♪
    【同型写真（リビング）】 【リビング同型写真】15.5帖のリビングです！2階にありプライベート感のある空間です♪
    【キッチン同型写真】ガス仕様キッチン！浄水機能付き水栓を備えています♪
    【同型写真（キッチン）】 【キッチン同型写真】ガス仕様キッチン！浄水機能付き水栓を備えています♪
  • 【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付き！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪
    【同型写真（浴室）】 【浴室同型写真】浴室暖房乾燥機付き！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪
    【洗面所同型写真】3面鏡の洗面台！小窓付きの洗面所で自然換気もできます♪
    【同型写真（その他室内）】 【洗面所同型写真】3面鏡の洗面台！小窓付きの洗面所で自然換気もできます♪
    【トイレ同型写真】温水洗浄便座機能付き！1階、2階ともに同仕様トイレが設置されます♪
    【同型写真（その他室内）】 【トイレ同型写真】温水洗浄便座機能付き！1階、2階ともに同仕様トイレが設置されます♪
    【玄関同型写真】大容量の玄関収納付き！玄関扉はタッチキー対応です♪
    【同型写真（その他室内）】 【玄関同型写真】大容量の玄関収納付き！玄関扉はタッチキー対応です♪

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・鹿児島下荒田四郵便局まで徒歩1分(約40m)
・竹迫温泉まで徒歩3分(約220m)
・八幡小学校まで徒歩3分(約230m)
・八幡公園まで徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート下荒田四丁目店まで徒歩4分(約270m)
・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩6分(約420m)
・城山ストアー八幡通り店まで徒歩6分(約440m)
・市電/騎射場まで徒歩6分(約460m)
・天保山中学校まで徒歩9分(約680m)

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • フットライト
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • ドアタッチキーシステム
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築/増改築設計図書
  • BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

担当エージェント：奥　真哉

【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。

地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

■ 性能・省エネ
・耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
・住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
・断熱材の性能を引き出すマイスターの施工

■ 安心・サポート
・長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証
・定期点検の専門コールセンター
・住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ

■標準設備■
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ

価格 3,680万円 間取り 2LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目 １号棟
アクセス
  • 市電谷山線『騎射場駅』 徒歩6分 (約460m)
  • 市電谷山線『荒田八幡駅』 徒歩10分 (約800m)
  • ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車11分 市営/ 下荒田四丁目 停 徒歩4分 (約270m)
  • 市営『下荒田四丁目』 徒歩4分 (約270m)
建物面積 公80.18㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2027年(令和9年)01月予定 建築確認 第R08SHC120450号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:2戸
【価格】：3,680万円 ～3,680万円
【最多価格】：3,600万円 ～3,700万円(2戸)
【土地面積】：91.04㎡ ～91.05㎡
土地面積 公91.05㎡(27.54坪) 接道 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.58m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 八幡小学校 徒歩3分 (約230m) 中学区 天保山中学校 徒歩9分 (約680m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2027年01月
その他費用
周辺環境 鹿児島下荒田四郵便局 徒歩1分 (約40m)
竹迫温泉 徒歩3分 (約220m)
八幡小学校 徒歩3分 (約230m)
八幡公園 徒歩4分 (約250m)
ファミリーマート下荒田四丁目店 徒歩4分 (約270m)
マツモトキヨシ下荒田店 徒歩6分 (約420m)
城山ストアー八幡通り店 徒歩6分 (約440m)
天保山中学校 徒歩9分 (約680m)
市電/騎射場 徒歩6分 (約460m)
備考 ■広々納戸
物件番号 4914375 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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