TOP>
事業用・収益物件>
北海道・東北>
北海道>
苫小牧市>
有珠の沢町１丁目>
苫小牧市有珠の沢町１丁目の中古戸建収益物件(収益)

苫小牧市有珠の沢町１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年06月25日　次回更新予定日：2026年07月09日

350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

苫小牧市有珠の沢町１丁目
ＪＲ室蘭本線『青葉』徒歩24分 (約1920m)
道南バス『有珠の沢橋』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画

■お電話はこちら 0144-61-1171

苫小牧市有珠の沢町１丁目一戸建て | 物件情報

LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→3847424　有珠の沢町収益中古戸建

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【その他】 LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→3847424　有珠の沢町収益中古戸建

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画

■お電話はこちら 0144-61-1171

☆★【想定年収：816,000円、利回り：23.31％】★☆
苫小牧西エリア・緑豊かな住宅がにある、土地面積282.81㎡（85.55坪）、建物面積84.24㎡（25.48坪）1978（昭和53）年10月築4LDK収益中古戸建★JR「青葉」駅まで、1920m（徒歩24分）、道南バス「有珠の沢橋」停まで、240m（徒歩3分）★豊川小学校まで、1303m（徒歩17分）、啓北中学校まで、1257m（徒歩16分）★付近には、コンビニエンスストアやスーパー、銀行、幼稚園などがあります！

物件の設備

電気
都市ガス
バス
トイレ
石油暖房
フローリング
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
緑豊かな住宅地
2階建
建築確認完了検査済証

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　浩一

ハウスドゥ苫小牧東、家・不動産買取専門店　苫小牧西の佐々木と申します。
不動産業界では賃貸や管理の経験はございませんが、不動産の売買に長く携わっております。
ライフスタイル等に合わせた家探しが出来る様にお客様の声に耳を傾け、お家探しのお手伝いをさせて頂きます。
当店は営業担当が多く、お客様に喜んで頂けるようお客様への「心遣い・迅速な対応」を忘れず対応します。
借入がある方や自営業の方、転職歴のある方、自己資金がない方など住宅ローンに不安がある方のご成約の事例が多くございます。
どんな些細なご質問でもお気軽にお問い合わせ下さい。

価格	350万円	間取り	4LDK
価格	350万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	北海道苫小牧市有珠の沢町１丁目 6-8
アクセス	ＪＲ室蘭本線『青葉』徒歩24分 (約1920m) 道南バス『有珠の沢橋』徒歩3分 (約240m)
建物面積	84.24㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1978年(昭和53年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	282.81㎡(85.55坪)	接道	南西側(公道)幅約6.5m 間口約22.63m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・景観法
小学区	豊川小学校徒歩17分 (約1303m)	中学区	啓北中学校徒歩16分 (約1257m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	不動産売買仲介手数料、所有権移転登記費用
収益情報	想定利回り：23.31% 想定家賃収入：816,000円
周辺環境	シーアイ団地簡易郵便局徒歩8分 (約570m) 沖歯科医院徒歩15分 (約1130m) ブックオフ　見山店徒歩15分 (約1130m) あおば幼稚園徒歩15分 (約1130m) 見山町総合福祉会館徒歩15分 (約1130m) 佐賀歯科医院徒歩16分 (約1240m) ビックバン　桜木店徒歩15分 (約1200m) 勤医協苫小牧病院徒歩15分 (約1180m) 豊川総合福祉会館徒歩17分 (約1360m)
備考	有珠の沢町のオーナーチェンジ物件をご紹介します！★ 現在賃貸中の4LDK中古戸建で、安定した賃貸収入が見込めます★賢い投資先として検討されてはいかがでしょうか♪★利回りは驚きの23.31％、年間の期待収入は816,000円と、魅力的な条件が揃っています！★ ★敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。【本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。】物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！
物件番号	3847424	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画店舗詳細ページへ

電話番号	0144-61-1171
所在地	〒053-0041 北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
営業時間	9:30-18:30
定休日	不定休
宅建免許番号	北海道知事胆振（９）第６９０号
アクセス	店舗への地図はこちら