新宿区中落合１丁目の収益物件
掲載情報更新日：2025年11月01日 次回更新予定日：2025年11月15日
- 5,790万円
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- 新宿区中落合１丁目
-
西武新宿線『下落合』 徒歩3分 (約240m)
ＪＲ山手線『高田馬場』 徒歩14分 (約1120m)
東京メトロ東西線『高田馬場』 徒歩14分 (約1120m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 六本木 ミライワ株式会社
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- ■お電話はこちら 03-5544-9070
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新宿区中落合１丁目の収益物件 | 物件情報
【間取り】
【外観】
【外観】 
【外観パース】 
【ロビー】 
【その他設備】 メールBOX 
【その他設備】 宅配BOX
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 六本木
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- ■お電話はこちら 03-5544-9070
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物件の設備
- バルコニー
- 南面バルコニー
物件詳細情報
| 価格 | 5,790万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・区分所有) | ||
| 所在地 | 東京都新宿区中落合１丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 62.78㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 落合第一小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 落合中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,700円/月 | 修繕積立金 | 12,930円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：3.00% 家賃収入：1,740,000円 |
||
| 備考 | ・月額賃料：145,000円 年間収益1,740,000円 表面利回3.0% ・オートロック＆宅配ボックスあり ・長期修繕計画あり ・2022年共用雑排水管更新工事済 ・2019年鉄部塗装工事済 ・2017年 EVセミリニューアル,直結増圧直圧工事済 |
||
| 物件番号 | 4197181 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 03-5544-9070 |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号 大昌第2ビル6階 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、日曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事(1)第111695号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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