レジデンス月寒 札幌市豊平区月寒西四条５丁目の中古マンション
NEW 04.17掲載情報更新日：2025年05月11日 次回更新予定日：2025年05月25日
- 540万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 札幌市豊平区月寒西四条５丁目
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札幌市東豊線『月寒中央』 徒歩12分 (約960m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
-
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- ■お電話はこちら 011-299-9256
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札幌市豊平区月寒西四条５丁目マンション | 物件情報
「利回り11％×好立地◎」地下鉄徒歩圏の高収益物件！
【間取り】
【外観】
アクセス良好な人気エリアに位置する収益物件のご紹介です！2025年4月に灯油ストーブを新品に交換済みのため、設備面でも安心して運用いただけます。現在賃貸中のため、購入後すぐに安定した収入が見込めます。
【外観】 アクセス良好な人気エリアに位置する収益物件のご紹介です！2025年4月に灯油ストーブを新品に交換済みのため、設備面でも安心して運用いただけます。現在賃貸中のため、購入後すぐに安定した収入が見込めます。 
【外観写真】 「手軽に不動産投資を始めたい」「利回り重視で選びたい」 そんな方にピッタリの物件です！ まずはお気軽にお問い合わせください♪ 資料請求・その他のご相談も大歓迎です！ 
【外観写真】 月寒公園すぐ近くなのもうれしいポイント！ 緑豊かで四季を感じられる住環境は、ファミリー層や長期入居者にも人気ですよ♪自然に癒されながらも、複数駅が徒歩圏内でアクセス良好の好立地！ 
【外観写真】 
【外観写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 札幌栄町
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- ■お電話はこちら 011-299-9256
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＼利回り11%の高収益物件、札幌市内でアクセス良好な立地です。／
★2025年4月灯油ストーブ新規交換★
- 複数駅利用可能で交通利便性良好
- 賃貸中で安定した収入が見込めます
- 販売価格540万円で手頃な投資
- 想定年間収入59万4000円で高利回り
- 令和7年度固定資産税額：53,500円
お気軽にお問い合わせください♪
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
物件の特徴
- 管理人巡回
- ペット相談
物件詳細情報
| 価格 | 540万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西四条５丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 48.29㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ミツワ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 有限会社タキ・コーポレーション | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 月寒小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 月寒中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.00% 家賃収入：594,000円 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4229712 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 011-299-9256 |
|---|---|
| 所在地 | 〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 北海道知事 石狩（１）第８９０６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：森 健一
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現在賃貸中のため、購入後すぐに安定した収入が見込めます。
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