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プレール馬込品川区西大井５丁目の中古マンション収益物件(収益)

プレール馬込品川区西大井５丁目の中古マンション

NEW 11.03

掲載情報更新日：2025年11月03日　次回更新予定日：2025年11月17日

1,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

品川区西大井５丁目
都営浅草線『馬込』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ横須賀線『西大井』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ馬込株式会社ニューエスト

■お電話はこちら 03-3775-6211

品川区西大井５丁目マンション | 物件情報

「即収益！オーナーチェンジ × 利回り6％」　安定した家賃収入が魅力の投資用マンション

【外観】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】
【共用部分】駐輪場
【共用部分】ごみ置場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ馬込株式会社ニューエスト

■お電話はこちら 03-3775-6211

「馬込」エリアに位置する《プレール馬込》のオーナーチェンジ物件です。
表面利回り 6％で、購入後すぐに家賃収入を得られるのが最大の魅力。
都内へアクセスしやすい立地で、単身者の需要が安定しています。
管理体制も良好で、資産として安心して保有いただけます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
エアコン
BS
光インターネット
クローゼット
バルコニー
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
2沿線利用可
閑静な住宅街
外装コンクリート打
ペット不可
現在満室

物件詳細情報

担当エージェント：五十畑　諭

馬込駅前で４０年、地域の皆様の「売りたい」「買いたい」をはじめ不動産に関するあらゆるニーズに迅速・丁寧に対応いたします。
エリアを知り尽くした当社ならではのご提案をさせていただきます。

当社は無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、
より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、
そんなお客様第一のお店づくりを心掛けています。

価格	1,500万円	間取り	1R
価格	1,500万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都品川区西大井５丁目
アクセス	都営浅草線『馬込』徒歩8分 (約640m) ＪＲ横須賀線『西大井』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 31.21㎡	所在階	4階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向5.44㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	12戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社キノシタコミュニティ	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】無し【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・景観法・航空法・準防火地域
小学区	伊藤小学校徒歩1分 (約50m)	中学区	冨士見台中学校徒歩5分 (約400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	9,990円/月	修繕積立金	6,080円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：6.00% 家賃収入：900,000円
備考	・月額賃料75,000円にて賃貸中・契約期間　2024年4月1日～2026年3月31日・利回り6％
物件番号	4475884	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ馬込株式会社ニューエスト店舗詳細ページへ

電話番号	03-3775-6211
所在地	〒143-0021 東京都大田区北馬込2丁目30-11
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、ＧＷ、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	東京都知事（4）第89092号
アクセス	店舗への地図はこちら