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収益物件　ワールドアイ大阪緑地公園吹田市江坂町４丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　ワールドアイ大阪緑地公園吹田市江坂町４丁目の中古マンション

NEW 05.08

掲載情報更新日：2026年04月26日　次回更新予定日：2026年05月10日

2,240万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市江坂町４丁目
北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

吹田市江坂町４丁目マンション | 物件情報

緑地公園駅徒歩9分・利回り4.33％！安定収益が魅力のオーナーチェンジ物件！

【外観】
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩9分！2026年3月にオープンした「ライフ緑地公園店」＆2027年オープン予定の「ニトリ江坂」(仮称)が徒歩圏内♪

【外観】北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩9分！2026年3月にオープンした「ライフ緑地公園店」＆2027年オープン予定の「ニトリ江坂」(仮称)が徒歩圏内♪
【駐車場】
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】

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取扱会社 ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

▼おすすめポイント▼
・2018年築のマンションで、建物・設備の状態も良好
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件
・表面利回り：約4.33％、年間賃料収入：972,000円の安定収益
・北大阪急行南北線「緑地公園駅」まで徒歩9分の好立地
・周囲にスーパーが開業し、生活利便性がさらに向上
・賃貸需要が安定しているエリアのため、長期保有にも適した物件
・エアコン設置済で設備も充実

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
外観タイル張

物件詳細情報

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件情報と丁寧なサポートでお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ♪
いつでもお気軽にハウスドゥ豊中服部へお声がけください！

【店舗情報：ハウスドゥ豊中服部】
・ご家族皆さまでゆっくりお家探しができます！
・近隣にもパーキングも多数でお車でもご来店も安心♪
・不動産の購入・売却・建築・リフォームまでトータルでサポートいたします！
・元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪

どうぞお気軽にお問い合わせください！

価格	2,240万円	間取り	1K
価格	2,240万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市江坂町４丁目
アクセス	北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 26.88㎡	所在階	9階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向3.84㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	32戸	面積
築年月	2018年(平成30年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	江坂大池小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	豊津西中学校徒歩15分 (約1160m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,400円/月	修繕積立金	5,400円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.33% 家賃収入：972,000円
周辺環境	ローソン江坂町4丁目店徒歩2分 (約160m) ももはらクリニック徒歩3分 (約190m) ライフ緑地公園店徒歩4分 (約270m) ファミリーマート吹田江坂5丁目店徒歩5分 (約380m) のびっこ緑地本園徒歩6分 (約440m) 江坂山北公園徒歩7分 (約540m) アイグラン保育園寺内徒歩8分 (約590m) 北大阪急行　緑地公園駅西口徒歩10分 (約760m) フレスト緑地公園店徒歩10分 (約790m) 豊中警察署　寺内交番徒歩10分 (約800m)
備考
物件番号	4704868	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6676-7791
所在地	〒561-0859 大阪府豊中市服部豊町１丁目2番6号
営業時間	9:30～20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら