TOP>
事業用・収益物件>
北海道・東北>
北海道>
千歳市>
寿１丁目>
千歳市寿町1丁目収益中古戸建

千歳市寿町1丁目収益中古戸建

掲載情報更新日：2026年07月10日　次回更新予定日：2026年07月24日

1,230万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

千歳市寿１丁目
ＪＲ千歳線『千歳』車10分(約3.7km)
ＪＲ千歳線『南千歳』車7分(約4.7km)
ＪＲ千歳線『長都』車12分(約7.0km)
『東部隊寿1丁目』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

千歳市寿町1丁目収益中古戸建一戸建て | 物件情報

安定した不動産経営を検討されている方にぴったりの一棟です。

【外観】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

■安定した賃貸運用: 現在賃貸中で、年間予定賃料収入は88.80万円を見込んでいます。
■開放感ある角地: 北側・東側の両面が8.0mの公道に面した角地で、陽当たりも良好です。
■充実の設備: システムキッチンや温水洗浄便座、エアコン、FF暖房など、賃貸需要に欠かせない設備が整っています。
■利便性の高い立地: バス停「東部隊寿1丁目」から徒歩3分と近く、アクセスも良好です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
ユニットバス
温水洗浄便座
FF暖房
エアコン
モニタ付インターホン

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
角地

物件詳細情報

本物件は1968年10月築の味わい深い平屋住宅です。現在賃貸中につき、購入後すぐに賃料収入を得ることが可能です。年間予定賃料収入は88.80万円、表面利回りは**6.34%**と、投資用物件として魅力的な数字となっています。

価格	1,230万円	間取り	3LDK
価格	1,230万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	北海道千歳市寿１丁目
アクセス	ＪＲ千歳線『千歳』車10分(約3.7km) ＪＲ千歳線『南千歳』車7分(約4.7km) ＪＲ千歳線『長都』車12分(約7.0km) 『東部隊寿1丁目』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公66.24㎡	駐車場	なし
築年月	1968年(昭和43年)10月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公263.33㎡(79.65坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m 間口約14.60m 東側(公道)幅約8.0m 間口約13.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	祝梅小学校徒歩12分 (約960m)	中学区	青葉中学校徒歩23分 (約1820m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.21% 家賃収入：888,000円
備考	北海道千歳市寿1丁目に位置する、利回り7.21%のオーナーチェンジ物件をご紹介します。使い勝手の良い3LDKの平屋建てで、各居室に押入を備えた高い収納力が魅力です。和室には情緒ある「床の間」も配されています。土地面積は約79坪とゆとりがあり、駐車場も無料で利用可能です。千歳エリアで安定した不動産投資をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一台です。
物件番号	4577338	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	0123-21-8800
所在地	〒066-0039 北海道千歳市富士３丁目5番11号
営業時間	9:30~18:30
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　石狩（1）第9648号
アクセス	店舗への地図はこちら