苫小牧市日の出町2丁目の収益物件
NEW 02.21掲載情報更新日:2026年02月21日 次回更新予定日:2026年03月07日
- 6,080万円
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- 苫小牧市日の出町2丁目
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JR千歳線『苫小牧』 徒歩31分 (約2480m)
苫小牧市日の出町2丁目の収益物件 | 物件情報
★満室賃貸中の1棟アパート「コーポヒロA・B」
★満室賃貸中の1棟アパート「コーポヒロA・B」
★2005年築 現在満室年収514万8000円・利回り8.46%
★広々234坪の両面道路敷地 2棟同型の建物が建っています
・賃貸中(満室)のため、購入後の運用計画が容易です
・2005年3月築で、保守状況が良い物件です
・駐車場無料で全戸分完備 人気の条件です
・ラピダスで注目の南千歳駅まで車で約37分(国道36号線)、バス・JR利用で約50分と通勤圏です
・将来的な出口戦略にも対応しやすい物件です
両面道路で土地面積は約234坪、将来的な2棟分割での売却や土地として販売する際も分割販売が容易。資産性も良好な物件です。
物件詳細情報
| 価格 | 6,080万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市日の出町2丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公515.22㎡ | 駐車場 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公774.76㎡(234.36坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り:8.46% 家賃収入:5,148,000円 |
||
| 周辺環境 | 苫小牧市立緑小学校 徒歩6分 (約410m) ローソン 苫小牧双葉町一丁目店 徒歩9分 (約710m) DCM 新生台店 徒歩10分 (約750m) 苫小牧市立和光中学校 徒歩10分 (約750m) コープさっぽろ ステイ店 徒歩12分 (約950m) 苫小牧三光郵便局 徒歩12分 (約900m) いずみ幼稚園 徒歩16分 (約1210m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4607370 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 011-299-9256 |
|---|---|
| 所在地 | 〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 北海道知事石狩(2)第8906号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |

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担当エージェント:森 健一
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