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クリオ琴似弐番館札幌市西区琴似一条４丁目の中古マンション収益物件(収益)

クリオ琴似弐番館札幌市西区琴似一条４丁目の中古マンション

NEW 05.15

掲載情報更新日：2026年05月21日　次回更新予定日：2026年06月04日

500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区琴似一条４丁目
札幌市東西線『琴似』徒歩1分 (約80m)
ＪＲ函館本線『琴似』徒歩10分 (約800m)
札幌市東西線『二十四軒』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ！札幌大通店株式会社ビルド

■お電話はこちら通話料無料 0120-334-323

札幌市西区琴似一条４丁目マンション | 物件情報

【オーナーチェンジ物件】想定利回り：11.8％　想定年間収入：59万円・地下鉄琴似駅徒歩１分

【外観】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ！札幌大通店株式会社ビルド

■お電話はこちら通話料無料 0120-334-323

【オーナーチェンジ物件】想定利回り：11.8％　想定年間収入：59万円
・地下鉄琴似駅徒歩１分の駅近物件のため、空室リスクを抑えやすく、賃貸募集時も優位
・JR・地下鉄のダブルアクセス圏で、札幌市内でも人気の高い生活利便エリア
・最上階の為眺望良好＋家具・家電付きで入居満足度が高い
・札幌・琴似エリアは生活利便性が高く、長期保有にも適した立地
・コンパクト物件のため、固定資産税や維持コストを比較的抑えやすい

【家具家電付き】
冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・テレビ・ベッド・食卓テーブル・ワードローフ・照明・カーテン

【周辺環境】
・イオン札幌琴似店・・・徒歩１分
・マックスバリュ琴似店・・・徒歩３分
・ファミリーマート札幌琴似1条4丁目店・・・徒歩２分
・ローソン札幌琴似2条店・・・徒歩２分
・アインズ＆トルペ琴似店・・・徒歩２分
・ダイソーイオン札幌琴似店・・・徒歩１分
・琴似駅前郵便局・・・徒歩２分
・琴似駅前内科クリニック・・・徒歩１分
・琴似バスターミナル・・・徒歩１分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ一口
室内洗濯機置場
石油暖房
ベッド付
家電付
オートロック
出窓
収納スペース
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
最上階
上階無

物件詳細情報

価格	500万円	間取り	1R
価格	500万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	北海道札幌市西区琴似一条４丁目
アクセス	札幌市東西線『琴似』徒歩1分 (約80m) ＪＲ函館本線『琴似』徒歩10分 (約800m) 札幌市東西線『二十四軒』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 20.16㎡	所在階	10階建/10階部分
主要採光	北東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	39戸	面積
築年月	1990年(平成2年)10月築	建物構造	SRC
施工会社	大木建設
管理会社	明和地所コミュニティ（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	琴似小学校徒歩6分 (約468m)	中学区	琴似中学校徒歩10分 (約806m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,500円/月	修繕積立金	5,830円/月
その他費用
収益情報	想定利回り：11.80% 想定家賃収入：590,000円
備考	【オーナーチェンジ物件】想定利回り：11.8％　想定年間収入：59万円・地下鉄琴似駅徒歩１分の駅近物件のため、空室リスクを抑えやすく、賃貸募集時も優位・JR・地下鉄のダブルアクセス圏で、札幌市内でも人気の高い生活利便エリア・最上階の為眺望良好＋家具・家電付きで入居満足度が高い・札幌・琴似エリアは生活利便性が高く、長期保有にも適した立地・コンパクト物件のため、固定資産税や維持コストを比較的抑えやすい【家具家電付き】冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・テレビ・ベッド・食卓テーブル・ワードローフ・照明・カーテン【周辺環境】・イオン札幌琴似店・・・徒歩１分・マックスバリュ琴似店・・・徒歩３分・ファミリーマート札幌琴似1条4丁目店・・・徒歩２分・ローソン札幌琴似2条店・・・徒歩２分・アインズ＆トルペ琴似店・・・徒歩２分・ダイソーイオン札幌琴似店・・・徒歩１分・琴似駅前郵便局・・・徒歩２分・琴似駅前内科クリニック・・・徒歩１分・琴似バスターミナル・・・徒歩１分
物件番号	4713039	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！札幌大通店株式会社ビルド店舗詳細ページへ

電話番号	011-206-6507
所在地	〒060-0062 北海道札幌市中央区南2条西1丁目2-1　深山パーキングビル8F
営業時間	9：30～18：30
定休日	土曜日・日曜日・祝日
宅建免許番号	国土交通大臣（４）第７６０６号
アクセス	店舗への地図はこちら