練馬区上石神井１丁目の収益物件

NEW 05.22

掲載情報更新日：2026年05月22日　次回更新予定日：2026年06月05日

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取扱会社：ハウスドゥ上石神井東和興業株式会社

練馬区上石神井１丁目の収益物件 | 物件情報

オーナーチェンジ物件！上石神井駅徒歩4分！店舗賃貸中！

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取扱会社 ハウスドゥ上石神井東和興業株式会社

【物件アピール】
オーナーチェンジ物件
上石神井駅徒歩4分
店舗賃貸中

お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

価格	9,200万円	間取り
価格	9,200万円	物件種別	事業用(店舗・収益・一棟所有)
所在地	東京都練馬区上石神井１丁目
アクセス	西武新宿線『上石神井』徒歩4分 (約320m)
建物面積	64.52㎡	駐車場
築年月	1979年(昭和54年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	44.94㎡(13.59坪)	接道	西側(公道)幅約5.3m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・防火地域・準防火地域・日影制限有
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：3.00% 想定家賃収入：2,760,000円
周辺環境	セブンイレブン上石神井立野橋店徒歩3分 (約240m) ウェルパーク練馬上石神井南店徒歩5分 (約330m) いなげや練馬上石神井南店徒歩6分 (約410m) 西友上石神井店徒歩5分 (約360m) ビッグ・エー上石神井店徒歩6分 (約420m) 練馬区立平成公園徒歩5分 (約400m) 上石神井駅徒歩6分 (約470m) 上石神井クリニックファーム徒歩7分 (約510m)
備考
物件番号	4721882	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。