練馬区石神井町３丁目の収益物件

NEW 11.12

掲載情報更新日：2026年11月12日　次回更新予定日：2026年11月26日

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取扱会社：ハウスドゥ上石神井東和興業株式会社

練馬区石神井町３丁目の収益物件 | 物件情報

石神井公園駅徒歩5分！希少な一棟店舗物件！商業地域！

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取扱会社 ハウスドゥ上石神井東和興業株式会社

【物件アピール】
石神井公園駅徒歩5分
希少な一棟店舗物件
商業地域

お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

価格	6,680万円	間取り
価格	6,680万円	物件種別	事業用(店舗・収益・一棟所有)
所在地	東京都練馬区石神井町３丁目
アクセス	西武池袋・豊島線『石神井公園駅』徒歩5分 (約360m)
建物面積	103.62㎡	駐車場
築年月	1984年(昭和59年)05月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	43.84㎡(13.26坪)	接道	北側幅約4.2m 西側幅約5.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.39% 家賃収入：0円
周辺環境	ファミリーマート石神井銀座通り店徒歩1分 (約30m) ライフ石神井公園店徒歩6分 (約440m) ビックエー練馬石神井5丁目店徒歩7分 (約560m) ミネドラッグ徒歩3分 (約210m) ウエルシア練馬石神井店徒歩3分 (約240m) 石神井公園駅前郵便局徒歩3分 (約240m) 石神井庁舎徒歩3分 (約170m) 石神井公園ボート乗り場徒歩4分 (約310m) 石神井公園駅徒歩5分 (約360m)
備考	・飲食店賃貸中
物件番号	4943715	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。