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江戸川区北小岩６丁目　新築一棟アパート

江戸川区北小岩６丁目　新築一棟アパート

NEW 10.22

掲載情報更新日：2026年10月29日　次回更新予定日：2026年11月12日

1億2,820万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区北小岩６丁目
京成本線『京成小岩駅』徒歩10分 (約800m)
北総鉄道『新柴又駅』徒歩17分 (約1360m)
京成本線『江戸川駅』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区北小岩６丁目　新築一棟アパートの収益物件 | 物件情報

■令和８年１２月完成予定の新築一棟アパート ■閑静な住宅街 ■駅前商店街あり

【外観】江戸川区北小岩６丁目　新築一棟アパートのイメージパースです
【その他】江戸川区北小岩６丁目　新築一棟アパートのレントロールです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
公共下水
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング

物件の特徴

閑静な住宅街

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

■令和８年１２月完成予定の新築一棟アパート
■閑静な住宅街
■駅前商店街あり

周辺環境
上小岩第二小学校：280m
小岩第三中学校：280m
ビッグ・エー：600m
ファミリーマート：430m
くすりの福太郎：730m

物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	1億2,820万円	間取り
価格	1億2,820万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	東京都江戸川区北小岩６丁目
アクセス	京成本線『京成小岩駅』徒歩10分 (約800m) 北総鉄道『新柴又駅』徒歩17分 (約1360m) 京成本線『江戸川駅』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	121.74㎡	駐車場
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第26UDIIS建01223号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実81.41㎡(24.62坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約7.40m 東側(公道)幅約6.0m 間口約10.97m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・第２種高度地域
小学区	上小岩第二小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	小岩第三中学校徒歩4分 (約280m)
現況	未完成	引渡	期日指定:2026年12月以降
その他費用
収益情報	表面利回り：5.50% 家賃収入：7,056,000円
周辺環境	上小岩第二小学校徒歩4分 (約280m) 小岩第三中学校徒歩4分 (約280m) ビッグ・エー江戸川北小岩店徒歩8分 (約600m) ファミリーマート北小岩六丁目店徒歩6分 (約430m) くすりの福太郎　京成小岩店徒歩10分 (約730m) 北小岩七郵便局徒歩8分 (約640m) グルメシティ京成小岩店徒歩10分 (約790m) セブンイレブン江戸川北小岩７丁目店徒歩8分 (約640m) 小岩公園徒歩3分 (約190m) 京成小岩駅徒歩11分 (約830m)
備考	■令和８年１２月完成予定の新築一棟アパート ■閑静な住宅街 ■駅前商店街あり
物件番号	4916662	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら