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江戸川区南小岩5丁目　一棟売マンション

江戸川区南小岩5丁目　一棟売マンション

NEW 11.12

掲載情報更新日：2026年11月12日　次回更新予定日：2026年11月26日

1億8,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区南小岩５丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』徒歩11分 (約880m)
京成本線『京成小岩駅』徒歩26分 (約2080m)
京成本線『京成小岩駅』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区南小岩5丁目　一棟売マンションの収益物件 | 物件情報

■住宅・事務所両方利用可、オーナーチェンジ1棟マンションです ■新耐震基準

取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
上水道
下水道
公共下水

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

■住宅・事務所両方利用可、オーナーチェンジ1棟マンションです
■新耐震基準

周辺環境
　下小岩小学校：300m
　小岩第五中学校：1270m
　ワイズマート南小岩店：380m
　セブンイレブン南小岩5丁目店店：180m
　くすりの福太郎南小岩店：300m

物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	1億8,000万円	間取り
価格	1億8,000万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	東京都江戸川区南小岩５丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』徒歩11分 (約880m) 京成本線『京成小岩駅』徒歩26分 (約2080m) 京成本線『京成小岩駅』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	公282.34㎡	駐車場
築年月	1982年(昭和57年)01月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公167.9㎡(50.78坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	下小岩小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	小岩第五中学校徒歩16分 (約1270m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：4.37% 家賃収入：7,872,000円
周辺環境	下小岩小学校徒歩4分 (約300m) 小岩第五中学校徒歩16分 (約1270m) ワイズマート南小岩店徒歩5分 (約380m) オオゼキ南小岩店徒歩5分 (約390m) セブンイレブン　南小岩５丁目店徒歩3分 (約180m) くすりの福太郎南小岩店徒歩4分 (約300m) 南小岩五丁目公園徒歩3分 (約240m) つぼみ保育園徒歩4分 (約310m) 南小岩フラワーロード郵便局徒歩5分 (約390m) セリア南小岩店徒歩5分 (約390m)
備考	■住宅・事務所両方利用可、オーナーチェンジ1棟マンションです ■新耐震基準
物件番号	4944493	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら