収益物件　洞爺湖町泉

NEW 06.30

掲載情報更新日：2026年06月30日　次回更新予定日：2026年07月14日

680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

虻田郡洞爺湖町泉
ＪＲ室蘭本線『洞爺』徒歩31分 (約2480m)

取扱会社：ハウスドゥ伊達株式会社伊達クリーニング

■お電話はこちら 0142-82-8830

収益物件　洞爺湖町泉一戸建て | 物件情報

【外観】

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取扱会社 ハウスドゥ伊達株式会社伊達クリーニング

■お電話はこちら 0142-82-8830

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
石油暖房
照明器具
和室
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	680万円	間取り	4LDK
価格	680万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	北海道虻田郡洞爺湖町泉
アクセス	ＪＲ室蘭本線『洞爺』徒歩31分 (約2480m)
建物面積	公95.84㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1995年(平成7年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公218.23㎡(66.01坪)	接道	北西側(公道)幅約8.0m 間口約10.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	2種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：12.35% 家賃収入：840,000円
備考	★保証会社契約済みで滞納リスクを回避できる、安心のオーナーチェンジ物件！賃料は毎月自動振込！自然豊かな洞爺湖町で安定収益！家賃月額7万円のオーナーチャンス！現在賃貸中の収益戸建！賃料収入70,000円／月,表面利回りは12.35％です♪初めての不動産投資にもおすすめの物件です！2025年10月頃に一部内装リフォームを実施しており、灯油ボイラー・洗面台・トイレはすべて新品交換済み。また、リビング・洗面所・トイレのクロス張替えおよびクッションフロアも新調されており、清潔感のある内装に生まれ変わっています。間取りはLDK14帖に加え、和室6帖が3部屋、洋室7.5帖の4LDK構成。自然豊かで落ち着いた環境の中、安定した賃貸需要が期待できるエリアです。※掲載写真は2025年10月頃撮影のものです。現況と異なる場合は現況を優先いたします。★ハウスドゥ伊達(0142-82-8830)までお気軽にご連絡して下さい(^^)
物件番号	4774551	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ伊達株式会社伊達クリーニング店舗詳細ページへ

電話番号	0142-82-8830
所在地	〒052-0014 北海道伊達市舟岡町175番地4号
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事胆振(2)第1047号
アクセス	店舗への地図はこちら