尾道市栗原町の中古戸建

NEW 07.13

掲載情報更新日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年07月30日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ福山松永株式会社タカハシ

尾道市栗原町一戸建て | 物件情報

尾道市栗原町の売貸家です。

【外観】尾道市栗原町の売貸家
【外観写真】周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが叶います。前道もゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズ。
【前面道路含む現地写真】前面道路が広いので車の出し入れはスムーズです。
【外観写真】商業施設が充実しているエリアです。
【前面道路含む現地写真】賃貸中です
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ福山松永株式会社タカハシ

※オーナーチェンジ物件。2026/7/7現在賃貸中　賃料3.8万円（表面利回り　9.12％）※株式会社タカハシとの管理委託契約が必須条件となります。

売買の際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます！お気軽にご相談ください(*^^*)

価格	500万円	間取り	4DK
価格	500万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	広島県尾道市栗原町
アクセス	『大地バス停』徒歩2分 (約130m)
建物面積	公77.81㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	1966年(昭和41年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公112.39㎡(33.99坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	その他
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	栗原小学校　　　徒歩9分 (約700m)	中学区	栗原中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：9.12% 家賃収入：456,000円
周辺環境	スーパードラッグひまわり栗原店徒歩8分 (約640m) セブンイレブン尾道栗原町店徒歩9分 (約650m) ハローズ尾道店徒歩13分 (約990m) ユーホー尾道店徒歩13分 (約990m)
備考	※オーナーチェンジ物件 2026/7/7現在賃貸中　賃料3.8万円（表面利回り　9.12％） ※株式会社タカハシとの管理委託契約が必須条件となります。
物件番号	4791334	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。